집값 폭등에… 국내 총 주택가치 5000조 첫 돌파

작년 347조 늘어 5056조 평가

부동산 가격 상승이 이어지면서 지난해 말 기준 국내 주택의 평가금액이 처음으로 5000조 원을 넘은 것으로 나타났다.

21일 한국은행과 통계청이 발표한 ‘2019년 국민대차대조표’(잠정)에 따르면 지난해 말 주거용 건물과 부속 토지를 합한 주택의 총 자산가액은 5056조8000억 원으로 집계됐다. 이는 전년보다 7.4%(347조2000억 원) 늘어난 규모로, 1995년 관련 통계 작성 이후 최대다. 현 정부가 출범한 2017년 말과 비교하면 2년간 17.2%(742조8000억 원) 불어났다. 국민대차대조표는 매년 말을 기준으로 각 경제 주체의 자산과 부채, 순자산을 파악해 국부(國富)의 규모를 가늠하기 위해 작성되는 자료다. 주택 부지, 공원, 체육 용지 등을 모두 합친 토지자산의 평가 금액도 국내총생산(GDP)의 4.6배에 달해 사상 최대였다. 지난해 국부 증가액의 80%가 부동산 가치 증가분이었다.

국부를 의미하는 국민순자산은 1경6621조5000억 원으로 2018년(1경5563조8000억 원)보다 6.8%(1057조7000억 원) 증가했다. 가구당 평균 보유 자산은 2018년 말보다 5.5% 늘어난 4억6268만 원으로 추산됐다.

박희창 기자 ramblas@donga.com