서울 강남3구-강동 매물 쌓인다…‘양도세 규제’ 효과?
정부의 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 방침 이후 강남권에서 급매물이 쌓이고 하락 거래가 이어지면서 서울 동남권(강남, 서초, 송파, 강동구)에서 1년 여 만에 매도세와 매수세가 균형을 이룬 것으로 나타났다. 1일 한국부동산원에 따르면 2월 넷째 주(23일 기준) 서울 동남권(서초…
- 2시간 전
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아파트 시장 이끄는 새 트렌드 ‘브랜드타운’
‘브랜드(brand)’의 어원은 ‘불에 달구어 지지다’라는 의미의 고대 노르드어 ‘brandr’다. 고대 유럽에는 불로 달군 인두로 가축에 낙인을 찍어 소유권을 명시하는 관습이 있었다. 가축에 찍던 낙인이 점차 의미가 확장돼 제조자의 정체성과 품질 보증의 상징이 된 것이다. 오늘날 대…
- 9시간 전
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“집 팔래요”…강남3구 매수심리 1년만에 ‘매수인 우위’ 전환
서울 핵심지인 강남3구 아파트 매매수급지수가 약 1년 만에 기준선(100) 아래로 떨어지며 매수인 우위로 돌아섰다. 다주택자 양도세 중과 유예 종료(5월9일) 시기가 다가오면서 강남3구 아파트 매물이 빠르게 늘고 있다. 26일 한국부동산원 2월 4주 주간아파트가격동향조사에 따르면 2…
- 1일 전
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“자녀 둘 의대 보낸 집”…프리미엄 붙은 대치동 아파트 매물 올라왔다
‘집값 불패’의 상징으로 꼽히는 서울 강남3구(강남·서초·송파) 아파트값이 일제히 하락 전환한 가운데, 부동산 매매 사이트에 프리미엄이 붙은 아파트가 매물로 나와 화제를 모으고 있다.최근 Npay 부동산에는 강남구 대치동에 있는 래미안대치팰리스 전용 94㎡(28평)가 매매가 49억원에…
- 1일 전
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李, 분당아파트 매물로… 靑 “부동산 정상화 의지”
이재명 대통령이 27일 경기 성남시 분당구 아파트를 매물로 내놨다고 청와대가 밝혔다. 이 대통령이 “다주택자는 물론이고 주거용이 아닌 투자·투기용 1주택자도 보유보다 매각이 유리한 상황을 만들겠다”고 공언한 가운데, 직접 주택을 매각하면서 투기용 1주택자에 대한 고강도 대책을 예고했다…
- 1일 전
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1월 서울 아파트에만 거래 몰렸다… 공급 감소에 분양가 상승
서울 아파트 거래가 빠르게 살아나면서 시장의 양극화가 심화되고 있다. 문제는 거래 회복이 서울에만 집중된 것과 동시에 공급은 급감하고, 분양가는 계속 오르는 악순환이 진행 중이라는 점이다. 여기에 정부의 기본형건축비 인상까지 더해지면서 신축 아파트 가격 상방 압력도 커지고 있다.국토교…
- 1일 전
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李 “나와 애들 추억묻은 애착인형 같은 집…돈 때문에 판 것 아냐”
이재명 대통령이 김혜경 여사와 공동명의로 보유하던 경기 성남시 분당구 소재 아파트를 27일 부동산에 매물로 내놨다고 청와대 강유정 대변인이 밝혔다.강 대변인은 이날 공지를 통해 “거주 목적의 1주택 소유자였지만, 부동산 시장 정상화의 의지를 국민께 몸소 보여주겠다는 의도로 풀이된다”며…
- 2026-02-27
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‘똘똘한 한채’ 겨냥한 李…“투기용 1주택자, 매각이 낫게 만들것”
이재명 대통령은 27일 “정책수단을 총동원해, 다주택자는 물론 주거용 아닌 투자 투기용 1주택자도 보유보다 매각이 유리한 상황을 만들 것”이라고 강조했다.이 대통령은 이날 자신에 엑스(X·옛 트위터)에 “2026년 5월 9일이 지나면 매물이 잠길 것이라거나, 일부 다주택자들이 버텨보겠…
- 2026-02-27
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강남-서초 집값, 100주만에 꺾여
정부가 5월 9일로 다주택자 양도소득세 중과 유예를 종료하겠다는 방침을 공식화한 지 약 한 달 만에 서울 강남 3구(강남, 서초, 송파구) 아파트값이 일제히 하락세로 돌아섰다. 강남과 서초구 아파트값이 하락한 것은 한국부동산원 조사 기준 2024년 3월 둘째 주 이후 100주 만이다.…
- 2026-02-27
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“다주택 매물 쌓여 8억 낮추기도, 강남권 집값 하락 4월까지 갈듯”
9510채 규모의 대단지인 서울 송파구 가락동 헬리오시티. 올해 1월 전용면적 84㎡가 최고가인 31억2500만 원에 거래됐지만 현재는 27억 원대까지 호가가 떨어졌다. 호가 기준 한 달 만에 3억 원 가까이 내린 셈이다. 이 지역에서 영업하는 공인중개사는 “다주택자들이 급매로 내놓은…
- 2026-02-27
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해운대에 뜬 소형 평수 브랜드 아파트… 센텀시티 인프라도 누린다
DL이앤씨가 부산 해운대구 재송동 일원 재송2구역 재건축 사업을 통해 선보이는 ‘e편한세상 센텀 하이베뉴’의 주택전시관을 개관해 분양 중이다.e편한세상 센텀 하이베뉴는 지하 6층∼지상 34층, 8개 동, 전용면적 59∼84㎡, 총 924가구 규모다. 이 중 일반 분양은 전용 59㎡A …
- 2026-02-27
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‘판교 4배’ 플랫폼시티 인근… GTX-A, 수인분당선 역세권
라온건설㈜(대표이사 손효영)이 ‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’를 다음 달 분양할 예정이다. 용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에는 경기 용인시 기흥구 흥덕4로(영덕동) 일원에 지하 2층∼지상 7층, 7개 동, 전용면적 84∼119㎡ 총 238가구 규모로 조성된다. 타입별로는 …
- 2026-02-27
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비규제지 2000세대 브랜드 단지… 계약금 비율 5%
㈜한화 건설부문과 ㈜포스코이앤씨는 지난 6일 인천 남동구 구월동에 ‘포레나더샵 인천시청역’의 본보기집을 개관하고 본격적인 분양에 돌입했다. 단지는 상인천초등학교 주변 간석동 일대를 재개발하는 사업으로 지하 4층∼지상 최고 35층, 24개 동, 전용면적 39∼84㎡ 총 2568가구 규모…
- 2026-02-27
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평화경제특구 신호탄… 파주 100만 평 ‘기회의 땅’
지난해 4월 통일부는 ‘평화경제특구 기본구상’을 확정 발표하며 경기 파주, 연천 등 접경지역에 남북 협력의 거점이 될 평화경제특구 설립 로드맵을 공개했다. 파주에는 100만 평(약 330만 ㎡) 규모의 특구 단지 조성이 추진 중이며 경제자유구역·첨단산업단지·관광특구가 연계된 미래형 복…
- 2026-02-27
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“주택 수 미포함에 세금 걱정 끝”… 다주택자도 탐내는 평택 렌털하우스
최근 5대 시중은행의 정기예금 금리가 연 2%대까지 뚝 떨어지면서 안정적인 수익과 세제 혜택을 동시에 누릴 수 있는 수익형 부동산이 다시 주목받고 있다. 그 중심에 경기도 평택시 신장동의 주한 미군 전용 렌털하우스 ‘평택 프라운트 힐스’가 있다. 평택 프라운트 힐스는 이미 임대가 10…
- 2026-02-27
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삼성디지털시티 걸어서 2분… ‘삼세권’ 지식산업센터
현대엔지니어링이 경기도 수원 영통구 원천동에 위치한 지식산업센터 ‘현대 테라타워 영통 패스트웍스’를 분양 중이다. 현대 테라타워 영통 패스트웍스는 지하 2층∼지상 15층 △제조형 180실 △업무형 100실 △스마트형 220실 총 500실, 근린생활시설 12실로 조성되며 지식산업센터로서…
- 2026-02-27
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![첫 집 구입 땐 취득세 최대 200만원 감면[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/02/26/133433670.1.jpg)
첫 집 구입 땐 취득세 최대 200만원 감면[부동산 빨간펜]
최근 부동산 시장의 화두는 단연 ‘세금’입니다. 정부가 5월 10일부터는 다주택자가 규제지역의 집을 팔면 양도세를 중과하기로 해 절세 매물이 나오고 하락 거래가 이어지고 있죠. 이처럼 세금은 부동산 시장의 흐름에 영향을 미칠 정도로 중요한 사항이지만 일반인들 입장에서는 종류가 다양하고…
- 2026-02-27
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![재개발 근생빌라, 입주권 못 받을 가능성 커[이주현의 경매 길라잡이]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2026/02/26/133433660.1.jpg)
재개발 근생빌라, 입주권 못 받을 가능성 커[이주현의 경매 길라잡이]
서울 용산구 후암동 1층 소형 상가가 경매에 나왔다. 주변에 연립주택·빌라 등 주거시설이 밀집해 있지만 골목에 있고 차량 접근성도 떨어지는 입지다. 수익형 부동산 투자 관점에서 보면 매력이 크지 않은 부동산이었다. 그럼에도 1회차 매각에서 6명이 입찰에 참여했고 감정가 대비 약 170…
- 2026-02-27
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헬리오시티 3억·잠실 8억 ‘뚝’… 강남권, 양도세 중과 앞두고 호가 급락
9510채 규모 대단지인 서울 송파구 가락동 헬리오시티. 올해 1월 전용 84㎡가 최고가인 31억2500만 원에 거래됐지만 현재는 27억 원대까지 호가가 떨어졌다. 호가 기준 한 달 만에 3억 원 가까이 내린 셈이다. 이 지역에서 영업하는 공인중개사는 “다주택자들이 급매로 내놓은 물건…
- 2026-02-26
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강남 3구·용산 집값 100주 만에 하락 전환… 양도세 중과 앞두고 ‘급매’ 속출
정부가 5월 9일로 다주택자 양도소득세 중과 유예를 종료하겠다는 방침을 공식화한지 약 한달 만에 서울 강남 3구(강남, 서초, 송파구) 아파트값이 일제히 하락세로 돌아섰다. 강남과 서초구 아파트값이 하락한 것은 2024년 3월 둘째 주 이후 100주 만이다. 이재명 대통령이 소셜미디어…
- 2026-02-26
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