급매 쏟아진 강남, 현금부자들 ‘줍줍’…대출 막힌 강북은 버티기
서울 강남구 압구정동 신현대아파트에서는 설 연휴 직후인 19일 전용면적 183㎡가 91억9000만 원에 매물로 올라왔다. 같은 평형대가 지난해 12월 128억 원에 최고가 거래된 것보다 36억1000만 원 낮은 금액이다. 이 매물 외에도 100억 원 이하 매물은 15건으로 대부분 ‘급…
- 1시간 전
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김용범 “LTV 축소-만기 차등화”…다주택자 대출 축소 시사
김용범 대통령정책실장이 22일 부동산 시장 정책과 관련해 “거주 안정과 금융 건전성을 동시에 지탱하는 구조로 이동해야 한다“고 밝혔다. 투자 목적 레버리지(차입 투자)를 점진적으로 축소하겠다는 방향성을 제시한 것이다. 그러면서 김 실장은 다주택자에 대한 대출 규제가 주택 공급 부족으로…
- 3시간 전
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서울 집 사려면 부모 찬스? 대출 막히자 증여·상속자금 2배로
2025년 서울에서 주택을 매수할 때 동원된 증여·상속 금액이 전년 대비 약 2배로 늘어난 것으로 나타났다. 정부 규제로 주택담보대출 가능 금액이 최대 6억 원으로 제한되면서 부모 등의 자금을 활용하는 주택 매수자가 늘어난 영향으로 보인다.22일 국토교통부가 국민의힘 김종양 의원실에 …
- 4시간 전
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“개인회생 신청했습니다” 집주인 통보받은 세입자가 할 일
집주인이 개인회생을 신청해도 전세금 반환소송은 가능하다. 다만 강제집행 제한과 권리 순위에 따라 실제 보증금 회수 시점은 크게 달라질 수 있다.
- 1일 전
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국토장관 “60억 아파트 50억으로…주택시장, 이성 되찾아”
김윤덕 국토교통부 장관은 21일 서울 아파트 집값이 하락하고 있는 기사를 공유하며 “주택 시장이 이성을 되찾고 있다”고 했다. 김 장관은 이날 페이스북을 통해 “최근 서울 고가 아파트의 매물 가격이 하락하고 있다”며 “60억대 아파트가 50억대 중반으로, 30억 원대 아파트들은 층·동…
- 1일 전
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서울 전세 매물 33.5% 급감…규제·입주 감소에 봄 이사철 부담
서울 강서구 ‘마곡 엠밸리 1~17단지’. 1만 1821가구에 달하는 대단지임에도 단지별 전세 매물은 1~5건 수준에 그친다. 봄 이사철을 앞두고 매수·전세 문의가 이어지고 있지만, 정작 시장에 나오는 물건은 드물다. 대단지마저 전세 물량이 잠기면서 ‘매물 가뭄’ 현상이 뚜렷해지고 있…
- 1일 전
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30년 이상 고정 주담대 나온다는데…내 대출, 뭐가 달라질까?
30년 이상 고정금리 주담대 확대가 추진된다. 변동금리와 무엇이 다르고, 금리 인하 시 손익·대출 한도는 어떻게 달라지는지 전문가 분석으로 짚었다.
- 1일 전
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단지 내 스타벅스-전용 영화관까지… 정원에는 해외 작가 작품
최근 한국갤럽 등이 펴낸 ‘2026 부동산 트렌드’에 따르면 소비자들이 거주하기를 희망하는 주택 특화 콘셉트 1위는 ‘다양한 커뮤니티가 갖춰진 주택’(약 34%)이었다. 전문가들은 일과 일상의 균형을 중시하는 최근 트렌드, 고령화에 따른 아파트 거주 노년층 증가 등을 아파트 내외부 시…
- 1일 전
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美 허드슨야드 건축가가 우리 아파트에… 해외 설계사 모시기 경쟁
《세계적 건축가가 우리 아파트 짓는다?외국인 설계사가 재건축·재개발 아파트 시공권을 따낼 열쇠로 주목받고 있다. 차별화된 아파트 디자인을 위한 협업 시도가 늘고 있지만, 실내 평면은 국내 업체와 큰 차이가 없고 건축 비용만 높인다는 비판도 있다.올해 서울 ‘압·여·목·성’(압구정 여의…
- 1일 전
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안전 개선 ‘외벽도장로봇’ 앞세운 현대엔지니어링… 국토부 건설신기술 지정
지난해 오피스텔 단지 외벽도장 작업자가 추락해 숨지는 사고가 발생한 현대엔지니어링이 외벽도장로봇 신기술을 앞세워 안전한 작업 환경 조성에 앞장선다. 이번에 외벽도장로봇 신기술을 정부로부터 인정받았다. 보스턴다이나믹스를 필두로 로보틱스 분야를 미래 방향성으로 설정한 현대자동차그룹 전략에…
- 2026-02-20
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올들어 서울 아파트 거래 톱10 단지, 노원구가 ‘절반’
올해 서울 아파트 거래가 노원구에 집중된 것으로 나타났다. 대출 규제 강화 이후 15억 원 이하 중저가 단지로 수요가 이동하면서 외곽 지역 거래가 늘어난 영향으로 풀이된다. 20일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 올해 1월 1일부터 이날까지 서울 아파트(분양권 포함) 거래 상위 …
- 2026-02-20
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李 “기존 다주택자 대출연장, 확실한 규제 방안 검토하라 지시”
이재명 대통령은 20일 “기존 다주택에 대한 대출 연장이나 대환도 신규 다주택 구입에 가하는 규제와 동일해야 공평하지 않을까요”라며 “기존 다주택에 대한 대출 연장 및 대환 현황과 이에 대한 확실한 규제 방안 검토를 내각과 비서실에 지시했다”고 밝혔다.이 대통령은 이날 X(옛 트위터)…
- 2026-02-20
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서울 아파트값 상승폭 3주째 둔화…과천은 88주만에 하락 전환
정부가 다주택자 양도세 중과 유예 중단 등 규제 방침을 예고한 가운데 서울 아파트값 상승 폭이 3주 연속 둔화한 것으로 나타났다. 경기 과천시 아파트값은 88주 만에 하락 전환했다.20일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 셋째 주(16일 기준) 서울 아파트값은…
- 2026-02-20
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李 ‘고강도 규제’ 주문…금감원 ‘다주택자 대출 대응 TF’ 꾸려
이재명 대통령이 다주택자에 대한 고강도 규제 대책 마련을 주문하자 금융감독원이 다주택자 대출 현황을 파악하기 위한 태스크포스(TF)를 꾸렸다. 20일 금융당국에 따르면 금감원은 이날 오전 이찬진 금융감독원장의 지시로 ‘다주택자 대출 대응’ TF를 설치하고 킥오프 회의를 진행했다.이번 …
- 2026-02-20
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서울 주택거래 ‘현금부자’가 주도…주담대 비중 6년여 만에 최저
서울 집합건물(아파트, 빌라, 오피스텔) 매입 자금 중 주택담보대출이 차지하는 비중이 6년 1개월 만에 가장 낮은 수준으로 내려왔다. 고강도 대출 규제로 이른바 ‘영끌’은 위축됐고, 현금 여력이 있는 수요자 중심으로 매수가 이뤄진 것으로 보인다.20일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난…
- 2026-02-20
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서울 아파트값 상승률 0.15% 둔화…강남3구 ‘숨 고르기’
서울 아파트값이 설 연휴 직전 조사에서도 오름세를 이어갔지만, 강남3구와 한강벨트를 중심으로 상승률이 뚜렷하게 축소된 것으로 나타났다. 핵심 지역의 숨 고르기에 서울 상승세가 주춤한 모습이다.20일 한국부동산원이 발표한 2월 3주 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 …
- 2026-02-20
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라온건설, ‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’ 3월 분양
라온건설은 경기 용인시 기흥구 영덕동 일원에 공급하는 ‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’를 3월 분양할 예정이라고 밝혔다.이 단지는 지하 2층~지상 7층, 7개 동, 전용면적 84~119㎡, 총 238가구 규모로 조성된다. 타입별로는 △84㎡A 83가구 △84㎡B 42가구 △84…
- 2026-02-20
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李 “기존 다주택 대출도 규제 검토하라…왜 RTI 규제만 검토하나”
이재명 대통령이 20일 “신규 다주택에 대한 대출규제 내용 보고, 기존 다주택에 대한 대출 연장 및 대환 현황과 이에 대한 확실한 규제 방안 검토를 내각과 비서실에 지시했다”고 밝혔다.이 대통령은 이날 오전 X(엑스·옛 트위터)에 ‘임대사업자 대출 RTI 규제하나…빌라·오피스텔 시장 …
- 2026-02-20
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생애 첫 주택매수자 절반, 정책대출 발판 삼은 30대
올해 2월 서울 노원구에 사는 회사원 이모 씨(37)는 평소 살던 전셋집 근처에 아파트를 매수했다. 생애최초 주택 매입이고, 최근 첫아이를 출산해 신생아 특례대출을 집값의 70%까지 받았다. 처음 전세로 이사 올 때보다 2억 원 가까이 올랐지만 집값이 계속 오르고 있어 매수를 결심한 …
- 2026-02-20
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![[아파트 미리보기]노량진뉴타운 첫 분양 단지 나온다](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/02/19/133383048.4.jpg)
[아파트 미리보기]노량진뉴타운 첫 분양 단지 나온다
서울 동작구 노량진뉴타운에서 첫 분양 단지가 나온다. 노량진뉴타운은 서울 동작구 장승배기길을 중심으로 1·9호선 노량진역과 7호선 장승배기역 사이에 위치한 재개발 구역으로, 사업이 완료되면 9000채가량의 주거타운으로 탈바꿈할 것으로 전망된다. GS건설·SK에코플랜트는 서울 동작구 …
- 2026-02-20
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