[부산/경남]‘학교 빠진’ 수영만매립지 난개발

부산시와 해운대구청이 수영만매립지에 학교문제를 전혀 고려치 않아 관할 교육청은 물론 입주예정자들의 반발과 민원이 예상된다.

수영만 매립지는 부산시가 1988년 서울올림픽 당시 요트경기장 등 부대시설 부지로 조성하면서 지정한 해운대구 우동 일대 일반상업지역 11만9000여 평.

이중 7만6000평은 이미 주상복합 및 주거용 오피스텔로 건축허가가 나 완공됐거나 공사 중이다. 나머지 4만3000여 평에 대해서는 민간업자가 아파트 건립을 위한 지구단위계획 변경 안을 제안해 놓은 상태다.

현재 완공된 건물은 95년 입주한 21층짜리 공동주택 및 오피스텔 666 가구의 선 플라자와 2001년 입주한 32층짜리 공동주택 및 오피스텔 356가구의 현대 카멜리아 등 2곳.

93년 허가가 난 37층짜리 골든 스위트와 14층짜리 카이저빌, 97년 허가가 난 38층짜리 현대 베네시티는 내년 입주예정이다.

현재 공사가 한창인 33층짜리 한일 오르듀와 47층짜리 포스코 아델리스, 41층짜리 현대 하이페리온, 42층짜리 대우 트럼프월드, 45층짜리 두산위브 포세이돈 등이 내년부터 2007년까지 입주예정이다.

여기에다 H, K, S 등 3개 공동주택에 대한 허가가 현재 진행 중이다.

이럴 경우 이 지역에는 현재 지구단위 변경안이 추진 중인 곳을 제외하더라도 2007년까지 5300가구가 입주해 초등학교 교육수요만 500∼800명 정도로 예상되고 있다.

이에 따라 해운대교육청은 본격적인 난개발이 시작된 2002년부터 지금까지 수차례 부산시와 해운대구청에 대책을 건의했지만 건축 허가만 남발하고 있다.

특히 지난해 6월 감사원의 이 지역에 대한 감사결과 주민불편 해소를 위해 학교시설을 확보하라고 지적했는데도 시와 구청은 아무런 대책을 마련하지 않고 있다.

부산시와 해운대구에서는 개발업체들이 학교용지부담금을 내지 않기 위해 주상복합의 경우 300세대 이하로 짓거나 교육과 아무 관련이 없는 주거용 오피스텔을 짓다보니 행정당국에서도 방법이 없다는 입장이다.

그러나 부산시교육청과 해운대교육청은 민간업체가 제안한 지구단위 변경안에 초·중학교 각각 1곳을 설치하는 대책이 들어있는 만큼 변경안을 받아들여야 한다는 입장이다.

현재 카멜리아에 입주해 있는 김모씨(42)는 “지역 언론과 시민단체가 무분별하게 허가가 남발될 때는 가만히 있다가 지구단위 변경안이 제출되니까 떠드는 이유를 모르겠다”며 “입주민에게는 교육문제도 큰 문제이자 관심사”라고 말했다.

조용휘기자 silent@donga.com