김포 한강신도시, 한강시민공원(고수부지), 자전거전용도로 조성

- 반포,잠실,여의도와 같은 시민휴식공원 기대
- 15.2㎞에 달하는 자전거길도 조성돼 쾌적한 주거환경 갖춰

김포 한강신도시에 반포나 잠실, 여의도 한강공원과 같은 시민휴식공원이 조성될 것으로 보인다. 국회 국방위원회 특별소위원회는 최근 회의를 갖고 김포 전류리 용화사와 일산대교 간의 약 4.8㎞ 구간에 출입문을 만들어 우선 주민들이 드나들 수 있도록 하자는 의견을 모았다.

이번 합의로 고수부지내 공원조성이나 체육시설물은 물론 주차장 등의 편의시설 설치를 허용키로 해 서울지역의 한강공원과 같은 시민들의 오락,휴양지로 이용할 수 있게 됐다.한강하구 고수부지 활용이 가능해진만큼 공원조성을 비롯 강변에 반포,잠실,여의도지구와 같은 시민 휴식공원과 축구장, 배구장, 농구장, 수영장 등의 각종 체육시설과 주차장 등이 들어설 가능성이 높다.

또 김포 한강 둑 도로를 따라 15.2㎞의 자전거길이 오는 12월 조성될 예정이다. 시는 김포한강로 개설로 인해 거의 폐쇄된 한강 하구 둑 도로를 활용해 고촌읍 전호리에서 하성면전류리까지 너비 2∼3ｍ의 자전거길을 만든다는 계획이다. 자전거길은 고촌읍 전호리에서 아라뱃길의 자전거길과 연결돼 수도권 시민이 쉽게 접근할 수 있다.

한강신도시에서 분양 중인 ‘한강신도시2차 KCC스위첸’은 고수부지 및 자전거 전용도로와 도보 10분거리에 위치하여 직접적인 수혜가 예상된다.

▲가격, 입지, 상품 등 3박자 갖춘 실속 있는 아파트
한강신도시2차 KCC스위첸은 가격, 입지, 상품 등 3박자를 모두 갖춘 1296가구 대단지로 눈길을 끈다. 한강신도시 내에서도 서울과 가장 가까운 운양동에 위치하며 한강신도시IC와 인접하고 있어 차량을 이용하면 여의도와 마곡지구를 10분대에 이동할 수 있다.평당 910만원대부터 시작하는 착한 분양가이면서 서울접근성, 대단지로써의 상품가치까지 다양한 부분에서 소비자를 만족시키고 있다.

한강신도시2차 KCC스위첸에는 전 가구 맞통풍이 가능한 4~4.5베이(Bay) 및 3면 개방형(84㎡D)의 혁신 평면이 적용돼 여름철 에어컨 없이도 시원하다. 13개 동 모두 남향 위주로 배치되며, 장방형의 부지로 인해 저층가구에서도 탁 트인 조망과 풍부한 일조를 누릴 수 있다.

단지 내 조경면적이 약 4만3000㎡로 축구장의 약 6배에 달하고 단지 후면으로는 모담산이 가까워 주거 쾌적성이 탁월하다.단지 내,외부 모두에서 친환경의 쾌적한 생활이 가능하다.

건축자재로 유명한 KCC의 고급 마감자재를 대폭 적용하여 한강신도시 분양아파트 중 마감, 인테리어, 공간설계가 가장 우수하다는 평가다.

▲ 서울 접근성 뛰어나고 초대형 복합문화 시설 착공 등 개발호재 풍부
한강신도시2차 KCC스위첸은 최근 착공한 아트빌리지(7만8650㎡, 전시,체험 복합문화시설, 2016년 12월 준공 예정)와 도로 하나를 사이에 두고 있다. 단지 인근에는 김포시 최대규모 종합체육시설인 종합 스포츠타운이 계획 중이다. 김포시가 추진하는 굵직한 개발사업이 모두 이 아파트를 경계로 하고 있는 셈이어서 개발수혜를 누릴 것으로 전망된다.

2018년 LG를 비롯한 롯데,코오롱,넥센타이어,대우조선해양,이랜드 등 대기업 입주를 앞두고 있는 마곡지구와 인접해 있는 점도 호재로 꼽힌다. 기업종사자들의 마곡발령이 시작되면서 한강신도시로의 유입이 가속화 되고있다.마곡지구까지 차량 이동 시 10분 거리지만 분양가는 마곡지구 아파트 가격의 반값 수준이기 때문이다.

분양 관계자는 “단지와 인접해 대규모 복합문화시설인 아트빌리지 착공으로 주변 개발 기대감이 증가되고 있고 김포시 최대 역점사업 중 하나인 종합스포츠타운 개발계획 발표가 예정됐다는 소식이 퍼지면서 분양 문의가 쇄도하고 있다”고 말했다.

▲ 조망권 저층까지 탁트여
이 단지의 3.3㎡당 분양가는 910만원대부터 책정돼 있다. 발코니확장비와 현관중문, 아일랜드 주방 전기쿡탑, 전기오븐, 최고급 주방상판 등을 무상제공하고 있어 체감 분양가는 훨씬 더 낮다.

한강신도시2차 KCC스위첸 계약자 이모씨는 “김포지역에 분양 중인 풍무2차푸르지오, 에일린의 뜰, 이랜드타운힐스, 김포 사우 아이파크, 이편한세상 2차, 반도유보라 5차, 한신 휴테라스 등 견본주택에 다 가봤는데 한강신도시2차 KCC스위첸이 입지는 물론이고 마감재, 평면, 인테리어가 가장 우수한 것으로 보인다”며“특히 전가구가 조망권이 있고 분양가격도 착해서 계약했다”고 말했다.

한편 한강신도시2차 KCC스위첸은 상담고객을 대상으로 소정의 선물을 증정하는 이벤트를 진행하고 있어 좋은 반응을 얻고 있다. 견본주택은 김포 장기동 김포경찰서 인근에 위치하며 동, 호수지정 계약 중이다.

온라인뉴스팀