[Home&Dream]근처에 산단·대학… 투룸 등으로 공간 활용 극대화

천안베스트빌

다인건설은 충남 천안시 서북구 백석동에서 오피스텔 ‘천안베스트빌’ 2차와 3차를 분양한다.

인근 산업단지에서 걸어서 5분 거리에 있는 천안베스트빌은 2차와 3차를 동시에 분양하고 있다. 2차는 지하 3층∼지상 10층 1개동으로 오피스텔 90실, 도시형생활주택 29채가 들어선다. 3차도 지하 3층∼지상 10층 1개동으로 오피스텔 35실, 도시형생활주택 21채로 구성된다.

투룸, 드레스룸, 분리형 거실 등을 적용해 공간 활용을 극대화한다. 모든 가구에 친환경 고수명 발광다이오드(LED) 조명장치를 설치하고 40인치 LED TV, 붙박이 가전제품을 제공한다.

이 오피스텔의 장점은 삼성SDI의 천안사업장이 가깝다는 점이다. 주변에 11개 대학이 있어 대학생 임대수요도 상당할 것으로 보인다.

분양 관계자는 “천안시 인구는 최근 10년간 크게 증가했다”며 “인구가 늘며 천안권 오피스텔 연평균 수익률도 전국 평균치보다 높게 나타나고 있다”고 설명했다.

이 오피스텔이 들어서는 백석동은 관공서, 대규모 체육시설 등이 잘 갖춰져 있다.

인근 중개업소 관계자는 “이 지역은 향후 천안의 중심지로 자리 잡을 가능성이 높다”며 “천안 서쪽지역을 중심으로 개발이 진행되고 있어 인근 지역 부동산 시세 상승에 따른 차익을 기대해볼 만하다”고 전했다.

천안베스트빌의 3.3m²당 분양가격은 500만 원대로 인근 오피스텔에 비해 100만∼150만 원 저렴하다는 것이 분양관계자의 설명이다. 천안베스트빌의 2·3차 본보기집은 천안시 동남구 신부동에 있다.

1544-5055