[동아알앤씨 추천매물] 강남구 역세권 대로변 코너 빌딩 급매가 89억

◇ 강남구 역세권 대로변 코너 빌딩-대지540㎡ 연면적2100㎡ 6층 근생건물(E/V 有) 보증금5억/ 월3900만원에 공실 없이 임대중. 주차(20대) 편리하고 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용 적합. 시세 이하 급매 89억. 02-535-6709
서초 스카이중개 김안호

◇ 역삼동 신축 역세권빌딩-대지510㎡ 연면적1310㎡ 5층 건물이 67억이다. 2호선 역세권에 중심상권에 위치하여 있으며 신축빌딩으로 임대 만실 시 수익률 5%가능. 주변시세이하 급매물건이다. 02-511-8177
강남 리얼티코리아빌딩중개 유진석

◇ 대림역 4층 원룸(주인세대 거주가능)-전철역 인접한 대230㎡ 연460㎡ 원룸빌딩이 실투자금 8억에 급매로 나왔다. 보증금4.5억/ 월(관)600만, 융자1.5억, 고수익성을 원하는 손님에게 적극 추천. 급매 14억. 02-543-7997
서울 서초 두바이중개법인

◇ 수익률 9% 파리바게트 제과점-분양119㎡, 전용93㎡/ 3.3㎡ 당 2100만원. 저렴. 보증금9000만원, 월세400만원, 5년 장기계약. 융자3억원, 실투자금3억9000만원. 수익률 9% 매매가7억8000만원. 010-3890-3525

◇ 수익률 11.53% 김포신도시 성업중인 치과-5천세대 아파트 밀집지역, 항아리 상권으로 3년째 성업중. 장기계약으로 안정적인 임대수익 가능. 면적324㎡, 보증금5천/ 월300만/ 융자2억5천/ 매가5억3천. 실투자금2억3천. 02-3413-0089
강남 엠플러스공인 심정훈

◇ 송파 기업구조조정 특급매매-역세권 특화된 거리 대로변에 위치한 코너빌딩. 대지696㎡ 건평2658㎡/ 보증금10억, 월5500만. 대기업이 5년 이상의 장기 임차로 입점됨. 내외관 력셔리, 시세이하 120억. 02-553-9730
강남 (주)비엠중개법인 申慶俊

◇ 서초구 서초동 6% 이상 사옥/ 수익용빌딩-대지498㎡ 연면적1735㎡, 엘리베이터가 있고 주차공간 확보된 8층 건물. 올 근생으로 공실 無. 보증금 4억2000만원, 월 2800만원. 금액 57억. 현금 45억 매입가능. 02-512-8850
강남 원빌딩부동산중개㈜ 김원상

◇ 수익률7.7% 분당 대기업 초대형마트 급매-역세권 도보 5분, 15년 장기계약. 면적4578㎡ 인테리어 15억 투자, 보증금25억, 월1417만. 매가 47억. 토지지분 1163㎡, 2015년 월세 9% 인상 가능. 가치상승 최고. 010-5257-1020
수지 100세시대상가연구소 김성규

◇ 동탄신도시 수익률8.2% 프렌차이즈 제과점-삼성전자 정문 앞 대로변 사거리 코너 건물중 149㎡ 1층 점포가 보증금1억5천/ 월660만원에 5년 임대중. 3년마다 임대료 인상조건. 융자6억, 실투자금7억2천, 매가14억7천. 010-5305-9797
용인 동문114공인 이창수

◇ 검단신도시 수익형 다가구주택-대지470㎡ 건물660㎡, 보증금3억/ 월1000만. 인천지하철 공사중, 중앙대부지 인근, 검단산단 배후, 사정상 급. 융자6억5천 포함, 급매가 15억. 032-569-5001
인천 서인천공인 조근원

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