[부동산]서울 개별공시지가 산정 착수

건설교통부의 2002년도 공시지가 결정 및 공시에 따라 서울의 25개 자치구가 2일부터 지가산정 작업을 벌인다.

개별공시지가의 산정기준이 되는 서울의 표준지 공시지가의 경우 지난해에 비해 평균 2.55% 상승함에 따라 토지관련 국세 및 지방세 부과기준으로 활용되는 개별공시지가도 같은 수준으로 오를 전망이다.

각 자치구는 30일까지 개별토지 지가산정을 끝낸 뒤 4월 말까지 감정평가사의 검증절차를 거쳐 5월 1일부터 20일 동안 토지 소유자들이 열람할 수 있도록 하고 의견을 받을 예정이다. 구청장들은 최종 지가를 6월29일 공시한다.

한편 서울시의 올 표준지(3만715필지) 공시지가는 마포구가 상암택지개발사업 및 월드컵경기장 건설 등의 영향으로 전년도에 비해 6.27% 올라 가장 큰 상승폭을 보였고 이어 노원구(5.01%), 강남구(3.98%) 등의 순이었다. 금천구(0.87%), 강서구(1.06%), 종로구(1.72%) 등은 상승률이 낮았다.

가장 비싼 토지는 전국 1위인 중구 명동2가 33의 2 한빛은행 명동지점으로 ㎡당 3300만원(평당 1억963만원).

명동은 이 밖에도 전국 표준지 공시지가 상위 10위에 7곳이나 이름을 올렸다. 반면 도봉구 도봉동 산 36 임야는 ㎡당 3000원(평당 1만원)에 불과했다.

정경준기자 news91@donga.com

구별 최고 표준지 공시지가 (단위:㎡당 만원)
	위치	공시지가
		2001년	2002년
종로	종로2가 75-9(한솔요리학원)	2,200	2,230
중	명동2가 33-2(한빛은행)	3,300	3,330
용산	동자동 12(벽산빌딩)	800	840
성동	행당동 286-4(피자헛)	566	580
광진	화양동 6-6(건대글방)	600	630
동대문	청량리동 745(기업은행)	1,480	1,430
중랑	상봉동130(케이크하우스 몽마)	436	450
성북	동선1가 1-1(크라운베이커리)	820	835
강북	번동 418-18(맥도날드)	580	600
도봉	창동 3-4(신한빌딩)	300	340
노원	상계동 731-5(주택은행)	660	670
은평	불광동 308-1(범서쇼핑)	660	680
서대문	창천동 72-3(햄버거상점)	841	920
마포	노고산동 57-2(그랜드마트)	835	885
양천	신정동 994-2(삼성교육센터)	470	470
강서	화곡동 776-6(기업은행)	460	460
구로	구로동 1125-4(보천약국)	580	600
금천	시흥동 889(독일안경백화점)	620	610
영등포	영등포동3가9-4(배스킨라빈스)	1,650	1,680
동작	사당동 135-3(동원약국)	660	720
관악	신림동 1640-14(의류판매점)	790	810
서초	서초동 1306-8(대동빌딩)	1,120	1,160
강남	삼성동 158-23(국민은행 무역센터점)	1,500	1,530
송파	신천동 7-18(엘그린빌딩)	850	870
강동	천호동 453-15(기업은행)	855	855