[동아알앤씨 추천매물] 천안 월수익457만원 수익률12.47% 신축원룸

◇ 천안 신축원룸(책임공실보장) 수익률12.47%-천안산업단지 배후에 기숙사 요충지 및 지가상승으로 선호도 최상지역. 대지338㎡ 건물580㎡ 2억4500만 투자시(조절가능) 월457만, 주인세대포함, 매가11억. 010-8936-9711

◇ 양평 서종면 조망권 최고 전원주택 급매-서울에서 50분 거리, 대중교통 이용이 가능한 뛰어난 접근성. 대지435㎡ 건물85㎡ 전원주택이 급매가2억8천만원. 내, 외부 관리 상태 양호. 방2, 욕실1, 심야전기. 031-774-9277

◇ 강화도 양사면 멋진 조망을 가진 전원주택-앞이 확 트인 조망과 텃밭이 있고 산과 바다가 잘 어우러진 멋진 조망 전원생활을 꿈꾸시는 분 환영. 대지393㎡ 건물119㎡ 방3, 화장실2. 급매가1억5500만원. 010-7573-7002

◇ 고려대 인근 대로변 코너 수익형 근생빌딩-대지553㎡ 건물1448㎡ 4층 건물로 전층 근생 빌딩. 현재 보증금4억1천/ 월2500만. 유동인구가 많아 공실 염려 없이 안정적인 수익 창출 가능. 급매가55억. 02-512-7182

◇ 대지, 건물 크고 넓은 사옥 초급매가 28억-대지600㎡ 건물1500㎡ 5층. 지상주차15대 준주거지역 보1억5천/ 월1200만원 경전철 예정역 입구 8차선. 4차선 접. 리모델링 신축시 임대수익 상승효과로 투자 최적. 02-546-5858

◇ 오산 세교 휴먼시아 단지 내 상가-오산 세교 휴먼시아 아파트 단지 내 상가 공인중개사사무소가 매가2억6천만원이다. 분양면적37.73㎡(전용29㎡) 보증금3천/ 월150만원(VAT별도) 장기임대중이다. 031-278-7100

◇ 평택시 서재지구 법원 앞 4층 신축원룸-삼성전자, 송탄산업단지, 쌍용자동차 인근 15m접, 대지245㎡ 연면적430㎡ 매가9억5천. 융3억3천, 보2억4500만, 투자금3억7500만, 월419만, E/V, 주인세대 有. 011-500-0680

◇ 강남 역삼동 테헤란로 수익용빌딩-역삼역 도보2분, 대지614㎡ 연면적1648㎡ 6층 빌딩 매가60억. 대기업 밀집지역 및 먹자상권에 위치. 현재 보증금2억/ 월4천만에 임대중. 수익률8%시세대비 상당히 저렴. 02-511-2297

◇ 부산 상업지역 수익률9% 빌딩 급매-삼면 코너 상권 A급. 대지1213㎡ 연면적7033㎡ 빌딩이 보증금12억/ 월6000만원(관리비 부가세 별도). 급매가95억원. 전용주차 35대, 엘리베이터 3대. 011-286-8533

◇ 검단신도시 상가주택-검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근, 검단산업단지 배후, 대지285㎡ 연면적480㎡ 상가주택이 보증금1억5천/ 월700만원. 융자4억원 포함 급매가10억5000만원. 사정상 급매. 032-569-5001

◇ 세종시 땅-원룸과 전원주택에 적합한 대지545㎡가 2억5천만원이다. 저금리시대 가장 확실한 재테크 수단이며, 지가상승 및 인구 유입률 전국1위로 발전가능성이 매우 우수한 지역이다. 044-863-4554

◇ 서초 역세권 빌딩-서초구 역세권에 위치한 대지485㎡ 건물1700㎡의 빌딩으로 주변 중소사옥, 임대수익용 빌딩 등이 주로 밀집되어 있어 향후 투자가치 좋은 위치이다. 매가는 60억원이다. 02-555-6540

◇ 삼성전자 앞 16% 근린생활건물-대지366㎡ 건물950㎡ 바로 앞 삼성전자가 위치해 임대수요 풍부하고 현재 임대완료 됨. 보5억7천, 실투자금2억8천(투자금 조절가능) 매가14억5천. 총32세대(1층 상가). 010-8936-9711

◇ 가산 디지털밸리 6차선 대로변 대형은행-융자 없이 8.5% 고수익 대형은행(271㎡)으로 보8억8200만/ 월788만(VAT별도) 임대중. 단지 내 5천여 벤처기업과 IT 기업 밀집. 실투자11억4800만, 매가20억3천. 010-5257-1020

◇ 천안 신방동 농협인근 통상가-농협 인근 4차선 도로변 대지392㎡ 건물1177㎡ 지상 4층 통상가. 매매가16억5천. 보증금2억1천. 실투자금10억(조절가능) 월970만, 년1억1640만원 나오며 수익률11.64% 010-8936-9711

◇ 김포시 장기동 수익률10% 제과점상가-배후1만세대 상업지사거리 코너건물 중 1층(75㎡) 매매가5억5천. 보증금4천/ 월290만원에 제과점으로 임대중. 융자2억7천, 실투자금2억4천, 수익률10%. 010-5704-7300

◇ 남양주 호평지구 단지 내 상가 수익률9%-아파트 입구코너 상가100㎡(미용실+슈퍼) 매가5억5천. 융1억5천/ 보7천/ 월330만(VAT별도) 두개의 업종으로 입점계약 완료. 독점상권으로 투자가치매우 크다. 031-252-0303

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