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부동산 빨간펜

“건폐율, 용적률이 대체 뭔가요?” “특별공급은 뭐고 일반공급은 또 뭔가요?” 부동산에 대해 궁금증을 넘어 답답함이 느껴질 때, 이제는 ‘부동산 빨간펜’에 물어보세요. 동아일보 부동산 담당 기자들이 친절하게 알려드립니다.

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  • “소득 낮은 신혼부부, 보증금 5%만 내는 전세임대로”[부동산 빨간펜]

    “소득 낮은 신혼부부, 보증금 5%만 내는 전세임대로”[부동산 빨간펜]

    청년이나 사회초년생, 신혼부부 등의 경우 대출을 받지 않고는 전셋집 구하기 힘든 것이 현실입니다. 이런 이들을 위해 정부는 다양한 공공임대주택을 공급하고 있죠. 특히 최근에는 공공임대주택 수도 늘어나고, 유형도 다양해지는 추세입니다. 저소득층뿐 아니라 신혼부부나 청년의 주거사다리로 기…

    • 2024-04-19
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  • 보증금 5%만 있어도 입주? 내게 맞는 임대주택 유형은[부동산 빨간펜]

    보증금 5%만 있어도 입주? 내게 맞는 임대주택 유형은[부동산 빨간펜]

    청년이나 사회초년생, 신혼부부 등의 경우 대출을 받지 않고는 전셋집 구하기 힘든 것이 현실입니다. 월급을 받기 시작한 지 얼마 되지 않아 목돈을 모아 수억 원이 나가는 집값을 감당하기 어렵기 때문이죠. 금융권 대출마저 받을 형편이 되지 않는 상황이라면 집 구하기는 ‘하늘의 별 따기’만…

    • 2024-04-18
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  • 상가 투자 전 상권 분석은 필수[부동산 빨간펜]

    상가 투자 전 상권 분석은 필수[부동산 빨간펜]

    지난해 은퇴한 김모 씨(57)는 3년 전 경기 하남시 신축 단지 내 상가를 분양받은 후 골머리를 앓고 있습니다. 김 씨가 보유한 물건은 전용 27㎡·분양가 6억5000만 원짜리 1층 상가로 입주 9개월째 공실입니다. 대출만 4억 원을 받은 김 씨는 금리 상승으로 한 달 이자만 220만…

    • 2024-04-12
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  • 애물단지 된 ‘유령상가’…상가투자 성공하려면[부동산 빨간펜]

    애물단지 된 ‘유령상가’…상가투자 성공하려면[부동산 빨간펜]

    지난해 회사를 은퇴한 김모 씨(57)는 3년 전 경기 하남시 신축 단지 내 상가를 분양받은 후 골머리를 앓고 있습니다. 김 씨가 보유한 물건은 전용 27㎡ ·분양가 6억5000만 원짜리 1층 상가로 입주 9개월째 공실입니다. 대출만 4억 원을 받은 김 씨는 금리 상승으로 한 달 이…

    • 2024-04-11
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  • 부부가 중복 청약 가능… ‘결혼 페널티’ 사라질까[부동산 빨간펜]

    부부가 중복 청약 가능… ‘결혼 페널티’ 사라질까[부동산 빨간펜]

    요즘 젊은 세대 사이에서는 ‘결혼 페널티’라는 말이 있죠. 결혼을 하게 되면 청약과 정책 대출 등에서 불리한 점이 많다는 역설적인 상황을 꼬집는 말이죠. 특히 젊은층이 결혼을 기피하게 되는 것은 저출산이 심각한 우리 사회가 꼭 해결해야 할 과제입니다. 최근 정부가 청약제도를 대폭 손보…

    • 2024-04-05
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  • 달라진 청약제도… ‘결혼 페널티’ 해소될까[부동산 빨간펜]

    달라진 청약제도… ‘결혼 페널티’ 해소될까[부동산 빨간펜]

    요즘 젊은 세대 사이에서는 ‘결혼 페널티’라는 말이 있죠. 결혼을 하게 되면 청약과 정책 대출 등에서 불리한 점이 많다는 역설적인 상황을 꼬집는 말이죠. 특히 젊은층이 결혼을 기피하게 되는 것은 저출산이 심각한 우리 사회가 꼭 해결해야할 과제입니다. 최근 정부가 청약제도를 대폭 손보…

    • 2024-04-04
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  • “넓은 동 간격-중앙 커뮤니티”…‘요즘 재건축’[부동산 빨간펜]

    “넓은 동 간격-중앙 커뮤니티”…‘요즘 재건축’[부동산 빨간펜]

    사람들은 재건축 아파트를 돈을 벌기 위한 투자처로 흔히 인식합니다. 부동산 시장이 뜨겁던 시기에는 재건축을 하기만 하면 돈을 벌 수 있다는 생각이 특히 강했죠. 하지만 최근 공사비 상승, 부동산 경기 침체 등을 고려하면 과거처럼 무조건 막대한 시세차익을 기대하기는 어려운 상황입니다. …

    • 2024-03-29
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  • [단독]압구정3구역 재건축 청사진은… “70층 내외-50평형 선호”[부동산 빨간펜]

    [단독]압구정3구역 재건축 청사진은… “70층 내외-50평형 선호”[부동산 빨간펜]

    사람들은 재건축 아파트를 돈을 벌기 위한 투자처로 흔히 인식합니다. 이런 수요에 맞춰 재건축 단지 인근 부동산에서는 평형별 토지 지분이 정리된 표를 만들어 손님에게 설명해주기도 합니다. 실제 살 집이라기보다 투자 목적이 강하기 때문에 향후 재건축 때 사업성이 얼마나 되는지 따져보는 것…

    • 2024-03-28
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  • 집 계약 ‘새내기’라면 ‘안심전세앱’ 활용 [부동산 빨간펜]

    집 계약 ‘새내기’라면 ‘안심전세앱’ 활용 [부동산 빨간펜]

    새 학기를 맞아 집을 구하는 청년들이 부쩍 늘고 있는데요. 부동산 계약은 통상 공인중개사를 통해 진행하게 되지만, 계약자가 스스로 꼼꼼하게 챙기지 않으면 나중에 예상치 못한 피해를 볼 수 있습니다. 이번 주는 새 학기를 맞아 위험 매물을 피하고 부동산 계약 시 확인해야 하는 사항을 정…

    • 2024-03-22
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  • 새학기, 부동산 계약 새내기가 확인해야할 사항은? [부동산 빨간펜]

    새학기, 부동산 계약 새내기가 확인해야할 사항은? [부동산 빨간펜]

    새 학기를 맞아 집을 구하는 청년들이 부쩍 늘고 있는데요. 전세 사기 여파로 목돈을 건네야 하는 부동산 계약이 다소 두려울 수도 있을 겁니다. 부동산 계약은 통상 공인중개사를 통해 진행하게 되지만, 계약자가 스스로 꼼꼼하게 챙기지 않으면 나중에 예상치 못한 피해를 볼 수도 있습니다. …

    • 2024-03-21
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  • ‘소액 지분 땅 투자’ 기획부동산 의심부터[부동산 빨간펜]

    ‘소액 지분 땅 투자’ 기획부동산 의심부터[부동산 빨간펜]

    정당별로 총선 공천 작업이 거의 마무리되면서 이제 본격적인 선거전이 시작될 것으로 보입니다. 공천이 확정된 후보들은 유권자들의 표심을 잡기 위해 철도, 도로 등 사회간접자본(SOC)과 도시개발 공약 등을 내놓고 있는데요. 경기 등 수도권을 중심으로 개발 호재를 미끼로 한 기획부동산 사…

    • 2024-03-15
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  • 원수에게 권한다는 ‘기획 부동산’…미리 알고 피하는 방법은[부동산 빨간펜]

    원수에게 권한다는 ‘기획 부동산’…미리 알고 피하는 방법은[부동산 빨간펜]

    정당별로 총선 공천 작업이 거의 마무리되면서 이제 본격적인 선거전이 시작될 것으로 보입니다. 공천이 확정된 후보들은 유권자들의 표심을 잡기 위해 철도, 도로 등 사회간접자본(SOC)과 도시개발 공약 등을 내놓고 있는데요. 경기 등 수도권을 중심으로 개발 호재를 미끼로 한 기획부동산 …

    • 2024-03-14
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  • 시세차익 큰 ‘무순위 청약’ 줄어들 가능성 높다[부동산 빨간펜]

    시세차익 큰 ‘무순위 청약’ 줄어들 가능성 높다[부동산 빨간펜]

    최근 시세 차익이 수억 원에 이르는 것으로 알려져 화제가 된 이른바 ‘로또 청약’이 잇달아 나왔었죠. 지난달 26일 서울 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’의 무순위 청약에서는 3채 모집에 101만 명 이상이 신청해 33만7818 대 1의 평균 경쟁률을 보였습니다. 대체 무순…

    • 2024-03-08
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  • 3채만 나온 ‘무순위 청약’에 왜 100만 명이 몰렸을까 [부동산 빨간펜]

    3채만 나온 ‘무순위 청약’에 왜 100만 명이 몰렸을까 [부동산 빨간펜]

    최근 시세차익이 수억 원에 이르는 것으로 알려진 이른바 ‘로또 청약’이 잇달아 나왔었죠. 지난달 26일 서울 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’의 무순위 청약에서는 3채 모집에 101만 명 이상이 신청해 33만7818대1의 평균 경쟁률을 보였습니다. 실제로 59A㎡의 경우 분…

    • 2024-03-07
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  • 재건축-재개발 사업인가前 부정행위 주의[부동산 빨간펜]

    재건축-재개발 사업인가前 부정행위 주의[부동산 빨간펜]

    재건축과 재개발은 도심 내 주택 공급과 주거 질 개선을 담당하는 핵심 축입니다. 하지만 재건축, 재개발을 단순히 이해관계로만 접근하는 이들이 늘어나면서 정상적인 사업 추진이 어려워지는 경우도 많습니다. 오죽하면 ‘복마전(伏魔殿)’이라는 수식어가 붙을까요? 이번 부동산 빨간펜에선 지난해…

    • 2024-03-05
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