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부동산 빨간펜

“건폐율, 용적률이 대체 뭔가요?” “특별공급은 뭐고 일반공급은 또 뭔가요?” 부동산에 대해 궁금증을 넘어 답답함이 느껴질 때, 이제는 ‘부동산 빨간펜’에 물어보세요. 동아일보 부동산 담당 기자들이 친절하게 알려드립니다.

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  • 전셋집 보일러 고장, 수리비는 집주인이 내야[부동산 빨간펜]

    전셋집 보일러 고장, 수리비는 집주인이 내야[부동산 빨간펜]

    최근 전세 시장은 실거주 의무 강화와 신축 입주 감소세가 겹쳐 매물이 대폭 줄어드는 추세입니다. 월셋값 상승세도 나타나고 있습니다. 1∼9월 수도권 아파트 월세 가격 상승률이 6.27%로 집계되며 2005년 12월 KB부동산 통계 집계 이래 가장 큰 폭으로 오르기도 했습니다. 이번 부…

    • 7시간 전
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  • 전셋집 보일러 고장 났다면 수리비는 집주인 몫[부동산 빨간펜]

    전셋집 보일러 고장 났다면 수리비는 집주인 몫[부동산 빨간펜]

    최근 전세 시장은 실거주 의무 강화와 신축 입주 감소세가 겹쳐 매물이 대폭 줄어드는 추세입니다. 월셋값 상승세도 나타나고 있습니다. 1~9월 수도권 아파트 월세 가격 상승률이 6.27%로 집계되며 2005년 12월 KB부동산 통계 집계 이래 가장 큰 폭으로 오르기도 했습니다. 이번 부…

    • 18시간 전
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  • 자금조달계획서 안 내면 과태료 500만원[부동산 빨간펜]

    자금조달계획서 안 내면 과태료 500만원[부동산 빨간펜]

    요즘 내 집 마련을 계획하고 있는 매수자라면 신경 써야 하는 사항이 부쩍 늘어났을 것으로 예상됩니다. 지난달 정부의 10·15 대책 시행으로 서울 전역과 경기 12개 지역이 규제지역(투기과열지구, 조정대상지역) 및 토지거래허가구역으로 지정되면서, 주택 거래를 할 때 청약·대출 규제, …

    • 2025-11-21
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  • 규제 지역 청약, 통장 가입 2년 넘어야 가능[부동산 빨간펜]

    규제 지역 청약, 통장 가입 2년 넘어야 가능[부동산 빨간펜]

    연말까지 수도권에서 대단지 아파트들의 분양이 예정돼 있습니다. 당장 이번 달에만 전국에서 4만 채가 넘는 분양 물량이 대기 중입니다. 하지만 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기 12개 지역이 규제 지역(조정대상지역, 투기과열지구)으로 지정되면서 청약 자격이 강화됐습니다. 대출…

    • 2025-11-07
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  • 규제지역에서 1순위 청약 자격 갖추려면 [부동산 빨간펜]

    규제지역에서 1순위 청약 자격 갖추려면 [부동산 빨간펜]

    연말까지 수도권에서 대단지 아파트들의 분양이 예정돼 있습니다. 당장 이번 달에만 전국에서 4만 채가 넘는 분양 물량이 대기 중입니다. 하지만 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기 12개 지역이 규제 지역(조정대상지역, 투기과열지구)으로 지정되면서 청약 자격이 강화됐습니다. 대출…

    • 2025-11-06
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  • ‘땅투기’ 대책이던 토허제, 집값도 잡을까[부동산 빨간펜]

    ‘땅투기’ 대책이던 토허제, 집값도 잡을까[부동산 빨간펜]

    10·15 부동산 대책 발표 이후 토지거래허가제에 대한 관심이 높아졌습니다. 서울 전역과 경기 남부 12개 지역이 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정되면서 아파트에서 전세보증금을 끼고 집을 사는 행위가 원천 차단됐기 때문입니다. ‘지나친 재산권 침해’란 지적과 ‘주택 가격 안정을 위한…

    • 2025-10-24
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  • ‘땅투기’ 대책이던 토허제, 집값도 잡을까 [부동산 빨간펜]

    ‘땅투기’ 대책이던 토허제, 집값도 잡을까 [부동산 빨간펜]

    10·15 부동산 대책 발표 후 토지거래허가제에 대한 관심이 높아졌습니다. 서울 전역과 경기 남부 12개 지역이 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정되면서 아파트에서 전세보증금을 끼고 집을 사는 행위가 원천 차단됐기 때문입니다. ‘지나친 재산권 침해’라는 지적과 ‘주택 가격 안정을 위한…

    • 2025-10-23
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  • 분양가상한제 주택, 의무거주기간 지켜야 해[부동산 빨간펜]

    분양가상한제 주택, 의무거주기간 지켜야 해[부동산 빨간펜]

    최근 분양한 서울 송파구 신천동 ‘잠실 르엘’은 분양가상한제가 적용되며 3.3㎡(약 1평)당 분양가가 6104만 원으로 결정됐습니다. 이는 시세차익 10억 원 이상을 기대할 수 있는 수준으로 수요자들의 큰 관심을 받았습니다. 실제 1일 진행된 1순위 청약에서는 110채 공급에 신청자 …

    • 2025-09-26
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  • ‘시세 10억 차익’ 아파트 왜 생길까 [부동산 빨간펜]

    ‘시세 10억 차익’ 아파트 왜 생길까 [부동산 빨간펜]

    최근 분양한 서울 송파구 신천동 ‘잠실 르엘’은 분양가상한제가 적용되며 3.3㎡(약 1평)당 분양가가 6104만 원으로 결정됐습니다. 이는 시세차익 10억 원 이상을 기대할 수 있는 수준으로 수요자들의 큰 관심을 받았습니다. 실제 1일 진행된 1순위 청약에서는 110채 공급에 신청자 …

    • 2025-09-25
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  • 시세보다 저렴한 매입임대 1만9000채 공급[부동산 빨간펜]

    시세보다 저렴한 매입임대 1만9000채 공급[부동산 빨간펜]

    수도권 도심 지역을 중심으로 전월세 가격 상승이 이어지면서 주거 비용 부담은 점점 더 커지고 있습니다. 이미 서울에서 거래되는 월세를 일렬로 세울 때 가장 가운데 있는 값(중위 월세)이 100만 원에 육박하는 수준입니다. 전세의 월세화도 가속화되고 있습니다. 정부가 지원하는 공공주택은…

    • 2025-09-12
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  • 시세보다 저렴한 매입임대 올해 1만9000채 공급 [부동산 빨간펜]

    시세보다 저렴한 매입임대 올해 1만9000채 공급 [부동산 빨간펜]

    수도권 도심 지역을 중심으로 전월세 가격 상승이 이어지면서 주거 비용 부담은 점점 더 커지고 있습니다. 이미 서울에서 거래되는 월세를 일렬로 세울 때 가장 가운데 있는 값(중위 월세)이 100만 원에 육박하는 수준입니다. 전세의 월세화도 가속화되고 있습니다.정부가 지원하는 공공주택은 …

    • 2025-09-11
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  • 7월부터 민간아파트도 ‘제로 에너지’ 인증받아야[부동산 빨간펜]

    7월부터 민간아파트도 ‘제로 에너지’ 인증받아야[부동산 빨간펜]

    올해 여름은 ‘처서(處暑)가 지나면 모기 입이 삐뚤어진다’는 말이 무색할 정도로 폭염이 이어지고 있습니다. 이 때문에 26일 국내 전력 수요가 올여름 최고치를 경신하기도 했죠. 뜨겁게 데워진 건물 내부를 식히기 위해 에어컨 등 냉방장치를 가동한 영향으로 보입니다. 건물이 에어컨을 틀더…

    • 2025-08-29
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  • 취득세 감면에 대출도 더 받는…‘제로 에너지’ 아파트 아시나요 [부동산 빨간펜]

    취득세 감면에 대출도 더 받는…‘제로 에너지’ 아파트 아시나요 [부동산 빨간펜]

    올해 여름은 ‘처서(處暑)가 지나면 모기 입이 삐뚤어진다’는 말이 무색할 정도로 폭염이 이어지고 있습니다. 이 때문에 26일 국내 전력 수요가 올여름 최고치를 경신하기도 했죠. 뜨겁게 데워진 건물 내부를 식히기 위해 에어컨 등 냉방장치를 가동한 영향으로 보입니다.건물이 에어컨을 틀더라…

    • 2025-08-28
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  • 부동산 전자계약서 쓰면 금리인하 받는다 [부동산 빨간펜]

    부동산 전자계약서 쓰면 금리인하 받는다 [부동산 빨간펜]

    올해 5월 30대 직장인 A 씨는 아파트 매매 계약서를 공인중개사무소에서 종이로 작성했습니다. 하지만 두 달 뒤 잔금일을 3일 앞두고 부동산 전자계약서를 작성하면 금리 인하 혜택이 있다는 사실을 알게 됐습니다. 뒤늦게 공인중개사무소에 문의했지만, 시간이 너무 촉박해 결국 전자계약을 포…

    • 2025-08-01
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  • 재건축 총회, 12월부터 온라인으로도 연다[부동산 빨간펜]

    재건축 총회, 12월부터 온라인으로도 연다[부동산 빨간펜]

    신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 유행하던 2020년 4월. 당시 ‘사회적 거리 두기’가 시행돼 집합금지 명령이 내려지면서 재개발, 재건축 현장에도 불똥이 튀었습니다. 조합이 중요한 의사결정을 내리려면 조합원 과반수가 총회에 출석해야 한다는 조항 때문이었죠. 당시에는 이런 문제…

    • 2025-07-18
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