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부동산 빨간펜

“건폐율, 용적률이 대체 뭔가요?” “특별공급은 뭐고 일반공급은 또 뭔가요?” 부동산에 대해 궁금증을 넘어 답답함이 느껴질 때, 이제는 ‘부동산 빨간펜’에 물어보세요. 동아일보 부동산 담당 기자들이 친절하게 알려드립니다.

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  • 공공재개발서도 ‘래미안’-‘자이’ 단지 나온다[부동산 빨간펜]

    공공재개발서도 ‘래미안’-‘자이’ 단지 나온다[부동산 빨간펜]

    대형 건설사들이 새해를 맞아 공공정비사업 전담 조직을 신설하며 공공재개발·재건축 사업 수주 확대에 전략적으로 나서고 있습니다. 그중에서도 가장 시장 관심이 높은 유형은 공공재개발인데요. 건설사들이 왜 공공재개발 전망을 긍정적으로 보고 참여하려 하는 것일까요? 이번 부동산 빨간펜에서는 …

    • 2026-01-16
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  • 건설사들도 눈독 들이는 공공재개발, 장점과 단점은[부동산 빨간펜]

    건설사들도 눈독 들이는 공공재개발, 장점과 단점은[부동산 빨간펜]

    대형 건설사들이 새해를 맞아 공공정비사업 전담 조직을 신설하며 공공재개발·재건축 사업 수주 확대에 전략적으로 나서고 있습니다. 그중에서도 가장 시장 관심이 높은 유형은 공공재개발인데요. 건설사들이 왜 공공재개발 전망을 긍정적으로 보고 참여하려 하는 것일까요? 이번 부동산 빨간펜에서는 …

    • 2026-01-15
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  • 전입신고 안해도 실거주땐 ‘갱신권’ 사용 가능[부동산 빨간펜]

    전입신고 안해도 실거주땐 ‘갱신권’ 사용 가능[부동산 빨간펜]

    최근 서울 아파트 전월세 세입자들이 이사를 가지 않고 기존 집에 그대로 머무르는 경향이 커지고 있습니다. 지난달 31일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 이날까지 신고된 지난해 서울 아파트 전월세 거래는 23만5267건이었는데 이 중 기존 계약을 갱신한 재계약은 9만8040건으로 전…

    • 2026-01-02
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  • 치솟는 전월세, 재계약 고민된다면…‘계약갱신권 사용법’ [부동산 빨간펜]

    치솟는 전월세, 재계약 고민된다면…‘계약갱신권 사용법’ [부동산 빨간펜]

    최근 서울 아파트 전월세 세입자들이 이사를 가지 않고 기존 집에 그대로 머무르는 경향이 커지고 있습니다. 지난달 31일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 이날까지 신고된 지난해 서울 아파트 전월세 거래는 23만5267건이었는데 이 중 기존 계약을 갱신한 재계약은 9만8040건으로 전…

    • 2026-01-01
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  • 내년부터 자금조달계획서에 사업자대출 따로 기재[부동산 빨간펜]

    내년부터 자금조달계획서에 사업자대출 따로 기재[부동산 빨간펜]

    2025년에는 부동산 시장에 큰 영향을 주는 정책들이 연달아 등장했습니다. 수도권에서는 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역(투기과열지구, 조정대상지역)으로 지정하고 토지거래허가제를 실시하면서 실거주 요건이 강화되는 등 거래 조건이 까다로워졌습니다. 또 주택담보대출 상한을 6억 원…

    • 2025-12-19
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  • 자금조달계획서에 코인 매각대금도 기재해야…새해 달라지는 부동산제도[부동산 빨간펜]

    자금조달계획서에 코인 매각대금도 기재해야…새해 달라지는 부동산제도[부동산 빨간펜]

    2025년에는 부동산 시장에 영향을 주는 정책들이 연달아 등장했습니다. 수도권에서는 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역(투기과열지구, 조정대상지역)으로 지정하고 토지거래허가제를 실시하면서 실거주 요건이 강화되는 등 거래 조건이 까다로워졌습니다. 또 주택담보대출 상한을 6억 원으로…

    • 2025-12-18
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  • 전셋집 보일러 고장, 수리비는 집주인이 내야[부동산 빨간펜]

    전셋집 보일러 고장, 수리비는 집주인이 내야[부동산 빨간펜]

    최근 전세 시장은 실거주 의무 강화와 신축 입주 감소세가 겹쳐 매물이 대폭 줄어드는 추세입니다. 월셋값 상승세도 나타나고 있습니다. 1∼9월 수도권 아파트 월세 가격 상승률이 6.27%로 집계되며 2005년 12월 KB부동산 통계 집계 이래 가장 큰 폭으로 오르기도 했습니다. 이번 부…

    • 2025-12-05
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  • 전셋집 보일러 고장 났다면 수리비는 집주인 몫[부동산 빨간펜]

    전셋집 보일러 고장 났다면 수리비는 집주인 몫[부동산 빨간펜]

    최근 전세 시장은 실거주 의무 강화와 신축 입주 감소세가 겹쳐 매물이 대폭 줄어드는 추세입니다. 월셋값 상승세도 나타나고 있습니다. 1~9월 수도권 아파트 월세 가격 상승률이 6.27%로 집계되며 2005년 12월 KB부동산 통계 집계 이래 가장 큰 폭으로 오르기도 했습니다. 이번 부…

    • 2025-12-04
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  • 자금조달계획서 안 내면 과태료 500만원[부동산 빨간펜]

    자금조달계획서 안 내면 과태료 500만원[부동산 빨간펜]

    요즘 내 집 마련을 계획하고 있는 매수자라면 신경 써야 하는 사항이 부쩍 늘어났을 것으로 예상됩니다. 지난달 정부의 10·15 대책 시행으로 서울 전역과 경기 12개 지역이 규제지역(투기과열지구, 조정대상지역) 및 토지거래허가구역으로 지정되면서, 주택 거래를 할 때 청약·대출 규제, …

    • 2025-11-21
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  • 규제 지역 청약, 통장 가입 2년 넘어야 가능[부동산 빨간펜]

    규제 지역 청약, 통장 가입 2년 넘어야 가능[부동산 빨간펜]

    연말까지 수도권에서 대단지 아파트들의 분양이 예정돼 있습니다. 당장 이번 달에만 전국에서 4만 채가 넘는 분양 물량이 대기 중입니다. 하지만 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기 12개 지역이 규제 지역(조정대상지역, 투기과열지구)으로 지정되면서 청약 자격이 강화됐습니다. 대출…

    • 2025-11-07
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  • 규제지역에서 1순위 청약 자격 갖추려면 [부동산 빨간펜]

    규제지역에서 1순위 청약 자격 갖추려면 [부동산 빨간펜]

    연말까지 수도권에서 대단지 아파트들의 분양이 예정돼 있습니다. 당장 이번 달에만 전국에서 4만 채가 넘는 분양 물량이 대기 중입니다. 하지만 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기 12개 지역이 규제 지역(조정대상지역, 투기과열지구)으로 지정되면서 청약 자격이 강화됐습니다. 대출…

    • 2025-11-06
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  • ‘땅투기’ 대책이던 토허제, 집값도 잡을까[부동산 빨간펜]

    ‘땅투기’ 대책이던 토허제, 집값도 잡을까[부동산 빨간펜]

    10·15 부동산 대책 발표 이후 토지거래허가제에 대한 관심이 높아졌습니다. 서울 전역과 경기 남부 12개 지역이 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정되면서 아파트에서 전세보증금을 끼고 집을 사는 행위가 원천 차단됐기 때문입니다. ‘지나친 재산권 침해’란 지적과 ‘주택 가격 안정을 위한…

    • 2025-10-24
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  • ‘땅투기’ 대책이던 토허제, 집값도 잡을까 [부동산 빨간펜]

    ‘땅투기’ 대책이던 토허제, 집값도 잡을까 [부동산 빨간펜]

    10·15 부동산 대책 발표 후 토지거래허가제에 대한 관심이 높아졌습니다. 서울 전역과 경기 남부 12개 지역이 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정되면서 아파트에서 전세보증금을 끼고 집을 사는 행위가 원천 차단됐기 때문입니다. ‘지나친 재산권 침해’라는 지적과 ‘주택 가격 안정을 위한…

    • 2025-10-23
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  • 분양가상한제 주택, 의무거주기간 지켜야 해[부동산 빨간펜]

    분양가상한제 주택, 의무거주기간 지켜야 해[부동산 빨간펜]

    최근 분양한 서울 송파구 신천동 ‘잠실 르엘’은 분양가상한제가 적용되며 3.3㎡(약 1평)당 분양가가 6104만 원으로 결정됐습니다. 이는 시세차익 10억 원 이상을 기대할 수 있는 수준으로 수요자들의 큰 관심을 받았습니다. 실제 1일 진행된 1순위 청약에서는 110채 공급에 신청자 …

    • 2025-09-26
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  • ‘시세 10억 차익’ 아파트 왜 생길까 [부동산 빨간펜]

    ‘시세 10억 차익’ 아파트 왜 생길까 [부동산 빨간펜]

    최근 분양한 서울 송파구 신천동 ‘잠실 르엘’은 분양가상한제가 적용되며 3.3㎡(약 1평)당 분양가가 6104만 원으로 결정됐습니다. 이는 시세차익 10억 원 이상을 기대할 수 있는 수준으로 수요자들의 큰 관심을 받았습니다. 실제 1일 진행된 1순위 청약에서는 110채 공급에 신청자 …

    • 2025-09-25
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