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부동산 빨간펜

“건폐율, 용적률이 대체 뭔가요?” “특별공급은 뭐고 일반공급은 또 뭔가요?” 부동산에 대해 궁금증을 넘어 답답함이 느껴질 때, 이제는 ‘부동산 빨간펜’에 물어보세요. 동아일보 부동산 담당 기자들이 친절하게 알려드립니다.

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  • 이사할 때 골칫덩이 폐가전, 무료로 처리하는 법 [부동산 빨간펜]

    이사할 때 골칫덩이 폐가전, 무료로 처리하는 법 [부동산 빨간펜]

    12월을 앞두고 가을 이사 철이 막바지에 접어들었습니다. 전국 곳곳에서 전세사기가 터지면서 빌라를 떠나 아파트 전세나 월세로 이사하는 세입자들이 눈에 띄게 늘었습니다. 한국부동산원 통계를 보면 10월 서울 아파트 전셋값은 한 달 동안 0.7% 상승했지만, 빌라(연립, 다세대주택)는 9…

    • 2023-11-16
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  • 재건축 투자, 조합원 지위 양도 여부 따져야[부동산 빨간펜]

    재건축 투자, 조합원 지위 양도 여부 따져야[부동산 빨간펜]

    30년 이상 된 노후 아파트 단지가 신축 브랜드 아파트로 바뀌는 재건축은 대표적인 투자 방식으로 꼽힙니다. 낡은 아파트에 입주해 재건축을 기대하는 투자 방식을 ‘몸테크’로 부르기도 하죠. 소형 평수의 저층 아파트가 밀집해 있던 지역이 대단지 브랜드 아파트로 속속 탈바꿈하면서 지역 이미…

    • 2023-11-10
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  • “재건축 ‘몸테크’ 해볼까”… 사업 추진 단계 따져봐야 [부동산 빨간펜]

    “재건축 ‘몸테크’ 해볼까”… 사업 추진 단계 따져봐야 [부동산 빨간펜]

    30년 이상 된 노후 아파트 단지를 신축 브랜드 아파트로 짓는 재건축은 대표적인 투자 방식으로 꼽힙니다. 낡은 아파트에 입주해 재건축을 기대하는 투자 방식을 ‘몸테크’로 부르기도 하죠. 소형 평수의 저층 아파트가 밀집해 있던 지역이 대단지 브랜드 아파트로 속속 탈바꿈하면서 지역 이미지…

    • 2023-11-09
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  • 지역주택조합, 가입 전 토지소유권 확보 살펴야[부동산 빨간펜]

    지역주택조합, 가입 전 토지소유권 확보 살펴야[부동산 빨간펜]

    ‘×××억 원대 분양 사기 지역주택조합 임원 구속’ ‘○○시 지역주택조합 과장광고 실태조사’. 부동산 뉴스를 읽다 보면 언뜻 이런 제목의 기사를 접하셨을 겁니다. 제목만 봐도 지역주택조합이 사회적 문제로 다뤄진다는 인상을 받게 되죠. 최근에는 서울시에서 ‘지역주택조합 가입 전 꼭 읽어…

    • 2023-11-03
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  • 탈 많은 지역주택조합…“소유권 확보 여부 꼭 확인하세요”[부동산 빨간펜]

    탈 많은 지역주택조합…“소유권 확보 여부 꼭 확인하세요”[부동산 빨간펜]

    ‘XXX억 대 분양 사기 지역주택조합 임원 구속’ ‘YY시 지역주택조합 과장광고 실태조사’. 부동산 뉴스를 읽다 보면 언뜻 이런 제목의 기사를 접하셨을 겁니다. 지역주택조합이 정상적인 주택 공급방안이라기보다는 사회적 문제로 다뤄진다는 인상을 받는 경우가 많죠. 최근에는 서울시에서 ‘지…

    • 2023-11-02
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  • 경매 초보, 권리관계 살피고 서류 미리 써둬야[부동산 빨간펜]

    경매 초보, 권리관계 살피고 서류 미리 써둬야[부동산 빨간펜]

    최근 경매로 넘어오는 아파트 매물이 늘고 있습니다. 지지옥션에 따르면 지난달 서울 지역에서 진행된 아파트 경매는 216건으로 전달(190건)과 비교하면 13.7% 증가했습니다. 이제 막 경매가 시작된 아파트는 대부분 올해 초에 집주인이 포기한 매물입니다. 서울 아파트값이 상승으로 전환…

    • 2023-10-31
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  • 패닉바잉 매물 쏟아지는 경매장…‘이것’ 모르고 가면 덤터기[부동산 빨간펜]

    패닉바잉 매물 쏟아지는 경매장…‘이것’ 모르고 가면 덤터기[부동산 빨간펜]

    최근 경매로 넘어오는 아파트 매물이 빠르게 늘고 있습니다. 지지옥션에 따르면 지난달 서울 지역에서 진행된 아파트 경매는 216건으로 전달(190건)과 비교하면 13.7% 증가했고, 2016년 6월(248건) 이후 7년 3개월만에 월별 최대치로 나타났습니다. 고금리 기조가 길어지면서 주…

    • 2023-10-26
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  • 낮은 금리로 내집 마련하는 방법[부동산 빨간펜]

    낮은 금리로 내집 마련하는 방법[부동산 빨간펜]

    올해 들어 집값 상승세가 이어지며 신혼부부나 20, 30대 등 청년층의 내 집 마련 수요도 꿈틀대고 있습니다. 19일 법원 등기정보광장의 서울 집합건물(아파트, 연립·다세대주택, 오피스텔 등) 소유권이전등기 신청 매수인 현황(18일 기준)에 따르면 지난달 총 9808건의 등기신청 중…

    • 2023-10-20
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  • 연 2%대로 주택담보대출 받는 법[부동산 빨간펜]

    연 2%대로 주택담보대출 받는 법[부동산 빨간펜]

    요즘 주택담보대출 금리가 다시 오르고 있습니다. 이미 시중은행 주담대 금리는 최고 7%를 돌파한 상태죠. 하지만 올해 들어 집값이 바닥을 쳤다는 인식이 확산되며 신혼부부나 20, 30대 등 청년층의 내 집 마련 수요도 꿈틀대고 있습니다. 19일 법원 등기정보광장의 서울 집합건물(아파트…

    • 2023-10-19
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  • ‘다가구-근생빌라 걸러라’…전세사기 피하는 방법[부동산 빨간펜]

    ‘다가구-근생빌라 걸러라’…전세사기 피하는 방법[부동산 빨간펜]

    지난해 말부터 전세사기 사건이 잇달아 벌어지면서 전세사기에 대한 두려움이 여전합니다. 아파트에 비해 상대적으로 보증금이 저렴한 빌라 등 비(非)아파트에 전세사기 사건이 쏠리면서 청년과 서민 등의 피해가 많았는데요. 전셋값이 정점을 찍었던 2021년 말까지 계약된 매물이 재계약을 마치려…

    • 2023-10-13
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  • 전세사기에서 내 보증금을 지키려면[부동산 빨간펜]

    전세사기에서 내 보증금을 지키려면[부동산 빨간펜]

    전세사기가 지난해부터 잇따라 벌어지면서 전세사기에 대한 두려움이 여전합니다. 아파트보다 비교적 보증금이 낮은 빌라 등 비(非)아파트에 전세사기가 쏠리면서 청년과 서민 등의 피해가 많았는데요. 전셋값이 정점을 찍었던 2021년 말까지 계약된 매물이 재계약을 마치려면 내년은 돼야 하는 만…

    • 2023-10-13
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  • 마곡 3억원대 아파트 나온다… 청약 성공법은 [부동산 빨간펜]

    마곡 3억원대 아파트 나온다… 청약 성공법은 [부동산 빨간펜]

    올해 청약 시장을 이야기할 때 빠지지 않는 게 공공주택 사전청약입니다. 지금까지 두 차례 사전청약을 시행했는데 먼저 진행한 고덕강일3단지 일반공급 경쟁률이 67 대 1을, 그다음 진행한 동작구 수방사 일반공급 경쟁률이 645 대 1까지 치솟을 정도로 관심을 받았습니다. 한국토지주택공사…

    • 2023-10-06
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  • 마곡 3억 원대 아파트 나온다… 청약 성공법은[부동산 빨간펜]

    마곡 3억 원대 아파트 나온다… 청약 성공법은[부동산 빨간펜]

    올해 청약 시장을 이야기할 때 빠지지 않는 게 공공주택 사전청약입니다. 지금까지 두 차례 사전청약을 시행했는데 먼저 진행한 고덕강일3단지 일반공급 경쟁률이 67 대 1을, 그다음 진행한 동작구 수방사 일반공급 경쟁률이 645 대 1까지 치솟을 정도로 관심을 받았습니다.한국토지주택공사(…

    • 2023-10-05
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  • “형광등 교체는 누가?”… 헷갈리는 전셋집 수리 책임 [부동산 빨간펜]

    “형광등 교체는 누가?”… 헷갈리는 전셋집 수리 책임 [부동산 빨간펜]

    본격적인 가을 이사 철이 다가왔습니다. 월세나 전세 계약이 1년 중 가장 많아지는 시기이기도 합니다. 계약 만기나 연장을 앞둔 세입자나 집주인도 그만큼 많습니다. 이때 세놓은 집을 누가 수리하느냐를 놓고 갈등이 벌어지는 경우도 많습니다. 이번 주 부동산 빨간펜에서는 엄정숙 부동산 전문…

    • 2023-09-26
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  • “형광등 교체도 집주인이?”… 전셋집 수리, 누가 해야 하나[부동산 빨간펜]

    “형광등 교체도 집주인이?”… 전셋집 수리, 누가 해야 하나[부동산 빨간펜]

    본격적인 가을 이사 철이 다가왔습니다. 월세나 전세 계약이 1년 중 가장 많아지는 시기이기도 합니다. 계약 만기나 연장을 앞둔 세입자나 집주인도 그만큼 많습니다. 이때 세 놓은 집을 누가 수리하느냐를 놓고 갈등이 벌어지는 경우도 많습니다. 이번 주 부동산 빨간펜에서는 엄정숙 부동산 전…

    • 2023-09-21
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