서울 아파트 초기 분양률 100% 회복…전국 80%선 넘겨

서울 지난해 2분기 이후 첫 100% 기록
전국 초기 분양률 전분기比 11.9%p 올라

올해 3분기 서울 아파트 초기 분양률이 100%를 기록했다.

전국 아파트 초기 분양률도 전분기 대비 11.9%p 오른 83.5%를 기록하며 80%대를 회복했다.

1일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 3분기 서울 민간아파트 평균 초기 분양률은 전분기 대비 16.0%p 상승한 100%를 기록했다. 서울 초기 분양률이 100%를 기록한 것은 지난해 2분기 이후 처음이다.

초기 분양률이란 분양이 시작된 지 3개월 초과, 6개월 이하 민간아파트의 총 분양 가구수 대비 실제 계약이 체결된 가구수의 비율을 의미한다.

전국 평균 초기 분양률도 전분기(71.6%) 대비 11.9%p 오르며 80%대(83.5%)를 회복했다.

수도권은 서울은 물론 인천과 경기 아파트 초기 분양률도 모두 상승했다. 특히 인천은 전분기 대비 41.5%p 상승하며 98.4%를 기록했다. 경기 초기 분양률은 4.6%p 오른 84.5%로 집계됐다.

5대 광역시에서는 부산 초기 분양률이 전분기 대비 0.3%p 하락한 99.7%를 기록했다. 광주는 전분기와 비교해 초기 분양률이 83.7%p나 급락하면서 10.6%를 기록했다.

미분양 리스크가 여전한 기타 지방의 경우 전분기 대비 11.1%p 상승했지만, 여전히 70%대(76.6%)를 넘지 못하고 있다.

충북 초기 분양률이 전분기 대비 33.5%p 상승한 96.1%를 기록했지만, 강원은 0.2%p 하락한 62.7%로 집계됐다.

[서울=뉴시스]