부동산 전문가 고종완 원장 ‘살집 팔집’ 출간, 대한민국 슈퍼아파트 1000곳 제시

고종완 한국자산관리연구원장이 전국 8000개 아파트단지의 주거가치와 투자가치를 등급화하고 미래가격이 오를지, 내릴지를 예측한 책 ‘살집 팔집’을 출간했다. 이 책에는 경기예측, 시장분석, 지역분석, 입지·내재·미래·투자가치분석 등 부동산핵심이론은 물론 3기 신도시전략, 미래성장지역, 실전사례분석까지가 총망라됐다.

집값과 전세가 폭등으로 ‘벼락거지’, ‘영끌’, ‘패닉 바잉’이라는 신조어가 유행하고 있는 상황에서 무주택자, 1주택자, 다주택자는 혼돈에 빠졌다. 무주택자는 언제 어떻게 주택을 마련해야 할지, 1주택자는 어느 지역의 어떤 주택으로 갈아타야 할지를 두고 갈팡질팡하고 있다. 다주택자는 버텨야 할지, 줄여야 할지 난제에 부딪쳤다.

저자인 고종완 원장은 전작 ‘부동산투자는 과학이다’ 이후 15년간 부동산의 가치와 가격과의 관계, 시장가격의 변동과 결정요인, 입지·내재·미래·투자가치의 측정체계 정립, 다양한 가치를 평가하는 측정지표 개발연구와 실증분석에 집중해왔다. 그 결과 AI 빅데이터 기반 아파트 가치평가 솔루션이자 가격예측 경제모형인 ‘살집팔집’ 앱과 책을 동시에 펴냈다.

이 책에서 그는 고도화된 아파트 가치분석기법을 반영해 3기 신도시 투자전략, 미래가치 핵심성장지역 33곳, 대한민국 슈퍼아파트 1000곳까지 제시한다. 아파트 주거가치와 투자가치가 궁금할 때, 내 집 값이 오를지 내릴지 알고 싶을 때, 여러 아파트 가운에 꼭 하나를 선택해야 할 때 든든한 ‘가이드’가 되어 줄 것이다.