23개 초고층 빌딩 ‘거인들의 발레’

용산국제업무지구 기본디자인 확정… 총사업비 31조 ‘단군이래 최대 개발사업’

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‘단군 이래 최대 개발사업’으로 불리며 총 사업비 31조 원이 투입되는 용산국제업무지구의 기본 디자인이 확정됐다.

용산국제업무지구 개발 시행사인 용산역세권개발은 2일 서울 종로구 부암동 AW컨벤션센터에서 업무 주거 상업시설을 완비한 용산국제업무지구 최종 디자인을 발표하면서 높이 620m에 이르는 최고층 랜드마크 타워 ‘트리플 원’을 비롯한 23개 초고층 빌딩 외관을 공개했다.

‘랜드마크Ⅰ’이라는 별칭을 갖고 있는 트리플 원은 프랑스 파리 ‘퐁피두센터’를 설계한 이탈리아 건축가 렌초 피아노 씨가 설계한 건물로, 111층에 높이가 620m에 이른다. 계획대로 시공되면 현존하는 세계 최고층인 아랍에미리트 두바이의 부르즈칼리파(160층·828m)에 이어 두 번째로 높은 건물이 된다.

구조 안정성을 위해 건물 모양을 바람의 영향을 덜 받는 원추형으로 만들고, 최상부인 103∼111층에는 서울 전역이 한눈에 내려다보이는 전망대와 옥상공원, 레스토랑, 공연장 등을 배치했다. 1200석의 공연장에서는 케이팝(K-pop) 공연을 진행해 한류 문화의 메카로 거듭나게 할 예정이다. 피아노 씨는 “용산국제업무지구는 ‘거인들의 발레’라고 불러도 좋을 만큼 역동적이고 아름다운 초고층건물들로 구성됐다”며 “트리플 원은 그 율동의 중심축”이라고 설명했다.

‘용의 비늘’을 연상시키는 독특한 벽면을 가진 ‘부티크 오피스텔’은 고급 주거전용 건물로 부르즈칼리파를 설계한 미국 건축가 에이드리언 스미스 씨의 작품이다. 한옥의 처마와 기와를 현대적으로 재해석했다는 평가를 받고 있다. 상층부인 77층에 야외수영장을 배치한 것도 눈길을 끈다.

9·11테러로 무너진 미국 뉴욕의 세계무역센터(WTC)의 사고 당시 모습을 연상시킨다는 이유로 논란을 빚은 주상복합건물 ‘더 클라우드’는 기존 디자인을 고수했다.

용산역세권개발 측은 “올해 9월까지 기본설계를 마치고, 내년 상반기에 건축허가를 받은 뒤 곧바로 착공에 들어간다”며 “계획대로라면 2016년에 완공할 계획”이라고 밝혔다.

박선희 기자 teller@donga.com

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