안 쓰고 18년 월급 모아야 서울 아파트 산다…강남3구는 31년

김선교 국민의힘 의원 2021.4.20/뉴스1 © News1 구

도시 근로자가 고정지출을 제외한 소득을 모두 저축한다고 가정하면 서울 소재 아파트를 사는데 18년 4개월이 걸린다는 분석이 나왔다.

강남·서초·송파 강남 3구의 아파트를 사기 위해서는 31년이 넘게 걸리는 것으로 나타났다.

김선교 국민의힘 의원이 31일 국토교통부와 통계청으로부터 제출받은 ‘분기별 서울 아파트 평균 실거래 가격 및 근로자의 처분가능소득’자료를 분석한 결과 근로자의 처분가능소득은 2019년 1분기 평균 406만원에서 2021년 1분기 평균 417만원으로 2.7% 증가했다.

반면 같은 기간 서울 아파트의 평균 실거래 가격은 6억5561만원에서 9억9291만원으로 51.4% 상승했다.

도시근로자가 세금 등 고정비를 제외한 나머지 금액을 모두 저축해도 서울의 아파트를 사는데 18.3년(고정금리 1.01%, 복리계산)이 소요되는 셈인데, 지난 2019년과 비교했을 때 5.6년이 늘어났다.

서울 강남3구의 아파트 평균 실거래 가격도 2019년 1분기 13억8332만원에서 2021년 1분기 17억8596만원으로 29.1% 증가했는데, 강남3구의 아파트를 도시근로자가 사기 위해서는 31.1년을 저축해야 한다.

김 의원은 “집값이 현실성 없이 폭등해 저축만으로는 서울의 아파트 한 채 구입하기가 사실상 불가능”이라며 “정부는 집값 안정화를 위해 다각적으로 노력해야 한다”고 지적했다.

(서울=뉴스1)