2주택자 정용진, 한남동 주택 팔았다…양도세 36억 아껴

양도세 중과 나흘 앞두고 255억에 매각

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정용진 신세계그룹 회장. 2024.12.22 뉴스1

정용진 신세계그룹 회장이 서울 용산구 한남동에 보유한 단독주택을 255억 원에 매각했다.

13일 채널A에 따르면 정 회장은 6일 부영주택에 해당 주택을 매도하고 소유권 이전등기를 마쳤다.

이 주택은 정 회장이 2018년 9월 모친인 이명희 신세계그룹 총괄회장으로부터 약 161억 원에 사들인 것이다.

이 총괄회장은 2013년 4월 윤석금 웅진그룹 회장으로부터 해당 주택을 130억 원에 매수해 보유하다 아들인 정 회장에게 5년 뒤 매각했다.

채널A는 정 회장의 매각 시점에 주목했다. 6일은 다주택자 양도세 중과 시행을 나흘 앞뒀던 시점이다. 경기 성남에도 자택이 있는 정 회장은 주택 2채를 가진 다주택자로 알려져 있다.

이 때문에 9일을 넘겨 매각했다면 양도차익 약 94억 원에 대해 가산된 양도세가 약 70억 원에 이르렀을 것이라는 추정치가 나왔다.

다만 정 회장이 6일 매각한 만큼, 그가 납부해야 할 양도세는 지방세를 포함해 약 34억 원 정도가 부과될 것으로 보인다.

부영주택은 새로 매입한 주택 부지 활용 방안을 검토 중인 것으로 전해졌다.