4차 산업단지 ‘대곶지구’ 개발 프리미엄

e편한세상 김포 어반베뉴
전용면적 53∼59m² 544채
1일 1순위 청약… 8일 발표
21일부터 4일간 계약 진행

대림산업은 경기 김포시 통진읍 마송택지개발사업지구 B-2 블록(마송리 586 일원)에 공급하는 ‘e편한세상 김포 어반베뉴’의 본보기집을 열고 본격적인 분양에 나섰다.

단지는 지하 2층∼지상 18층 7개동 전용면적 53∼59m² 총 544채로 조성된다. 주택형별로 △53m²A 202채 △53m²B 107채 △59m²A 183채 △59m²B 52채로 전 가구 전용면적 59m² 이하의 소형 주택으로 구성된다.

도로 교통망 개선 등 풍부한 개발 호재

e편한세상 김포 어반베뉴 인근으로 진행 중인 도로교통망 확충은 이 단지의 미래가치를 더욱 밝게 한다. 총길이 263.4km로 수도권 일대를 연결하며 주목받고 있는 수도권 제2순환고속도로 김포∼파주 구간이 2026년 개통될 예정으로 인천, 파주 등 수도권 외곽 이동성이 크게 향상될 것으로 전망된다.

여기에 강화군 강화읍∼제1외곽순환도로 계양 나들목까지 31.5km 길이로 연장되는 ‘계양 강화 고속도로’가 현재 예비타당성 조사 진행 중이다. 단지 인근으로 마송 나들목이 신설될 예정이다.

또 김포시는 e편한세상 김포 어반베뉴 반경 2km 내에 위치한 대곶지구(대곶면 거물대리, 오니산리, 초원지리 일원 515만7660m²)에 전기자동차 연구단지와 글로벌 비즈니스 업무단지, 교육국제화 특별구역 등을 유치해 4차 산업혁명의 메카로 조성하는 ‘대곶지구(E-city) 복합 도시 개발’을 추진 중이다.

초중고-공원 가까운학세권-공세권

e편한세상 김포 어반베뉴는 단지 앞으로 뻗어있는 김포대로를 사이에 두고 마송초, 통진중, 통진고가 500m 인근에 위치한 학세권 단지다. 또 도보 통학 시 횡단보도를 이용하지 않고 단지 앞으로 조성돼 있는 육교를 이용하기 때문에 자녀들의 안전한 통학이 가능하다.

이 단지는 주변이 공원 부지와 맞닿아 있는 공세권 단지로도 주목을 받고 있다. e편한세상 김포 어반베뉴의 단지 북측으로는 마송5 어린이공원이 있으며 남동측으로도 마송 제3, 4호 근린공원이 자리하고 있다. 인근으로는 김포상마 일반산업단지, 김포통진 팬택 일반산업단지 등 다수의 산업단지가 위치하고 있어 풍부한 배후 수요를 갖추고 있다.

대림산업 혁신 주거평면 C2하우스 적용

이와 함께 대림산업만의 특화설계인 ‘C2하우스’를 적용한다. C2하우스는 내력벽을 최소화함으로써 가구 구성 및 취향에 맞게 공간을 구성할 수 있도록 한 주거평면이다. 개개인의 라이프스타일에 맞게 구조를 쉽게 변경할 수 있으며 수납을 극대화한 대형 팬트리와 세탁과 건조까지 한번에 해결하는 원스톱 세탁존 등 합리적인 주거 동선을 고려하여 입주자의 편의성을 극대화시킨 것이 특징이다.

전용 53m²A·B 타입은 3베이 맞통풍 구조로 설계되며(일부 제외), 전용 59m²A 타입은 4베이 맞통풍 구조와 대형 팬트리를 구성해 가구 내 통풍은 물론이고 수납공간을 넓혔다. 한편 전용 59m²B 타입은 침실1에 드레스룸을 침실3에 대형 붙박이장을 적용해 입주민의 편의성을 높였다. 이 밖에 전 가구 구성원들의 이동이 잦은 거실 및 주방에는 60mm 층간 차음재를 적용하며 가구와 엘리베이터 분리 계획으로 외부 소음을 최소화한다.

단지 내 커뮤니티시설로는 피트니스센터, 스크린골프 타석, 라운지카페(작은도서관), 실내놀이터, 독서실, 어린이집, 경로당 등이 계획돼 있다. 재택근무가 필요한 입주민들과 학생들을 고려한 공유오피스 겸 스터디룸과 마송택지지구 최초의 게스트 하우스가 들어설 예정이다. 또 자녀들의 안전한 통학차량 탑승을 위한 단지 내 회차 공간 및 실내형 맘스스테이션 등 입주자 편의를 고려한 다양한 시설을 제공한다.

e편한세상 김포 어반베뉴의 청약 일정은 31일 특별공급을 시작으로 9월 1일 1순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 8일에 이뤄지며 21∼24일 4일간 정당 계약을 진행한다.

본보기집은 김포시 장기동 1888-9에 있으며 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 예방을 위해 전화를 통한 사전 예약제(김포 거주민 한정)로 운영한다. 또 다양한 비대면 정보를 e편한세상 김포 어반베뉴 홈페이지를 통해 제공한다.

박정민 기자 atom6001@donga.com