[동아알앤씨 추천매물] 고수익율 9% 동탄신도시 유명체인점 커피숍

◇ 동탄신도시 유명체인점 커피숍-8차선 사거리 코너, 최고입지 1층 커피숍으로 286㎡ 점포가 실투자금액 10억원에 나왔다. 융자8억5천/ 보증금2억/ 월1천/ 매가20억5천. 저금리시대 최고 투자물건이다. 010-5257-1020
수지 100세시대 상가연구소 김성규

◇ 강남 신사역 수익률5% 이상 빌딩 급매-신사역 도보 10분 거리 이내에 깔끔한 건물. 대지280㎡ 연면적690㎡, 주차시설(편리) 확보. 보증금2억/ 월세1500만원, 현금매입가 22억. 사옥 및 임대수익용 빌딩 급매. 02-512-7170
강남 원빌딩부동산중개㈜ 김원상

◇ 동탄신도시 월수익률 7.5% 단지내 은행상가-1만세대 프라자형 단지내 은행상가. 분양274㎡ 보증금4억/ 월410만, 5년 계약됨. 융자2억 가능, 매가 11억1000만(실투자금4억, 월수익율 7.5%) 수익성과 안정적인 투자상가. 010-3890-3525

◇ 광교신도시 수익률 10% 한의원상가-배후1만세대 상업지건물 5층(175㎡) 4억9천. 보증금5천/ 월250만원에 한의원으로 임대중. 융자2억, 실투자금2억4000만원, 수익률10% 노후대비최고의 상가. 010-5704-7300
용인 광교미래공인 안진석

◇ 서울 상도동 빌라부지-3면 코너, 면적 2500㎡ 빌라부지가 110억이다. 주변이 행정타운 개발지역으로 지가상승이 예상되는 지역으로 투자가치가 매우 좋다. 02-511-8177
강남 리얼티코리아(주) 유진석

◇ 아산시 용화동 수익률 18.6% 신축원룸-대지261㎡ 건평469㎡, 총 12가구(주인세대 有) (융자4억/ 보증금2억8700만/ 실투자1억5300만/ 월377만) 전세대 입주완료조건, 역세권 10분 거리. 삼성. 현대 및 다수기업체 주거지. 041-548-3080
아산 필공인 이규래

◇ 판교신도시 역세권 수익률 11% 상가-유동인구 많은 중심상업지 코너건물 10층 중 6층 153㎡가 보증금2000만원, 월 160만원에 사무실로 임대중. 융자1억5천, 실투자1억3천, 매가 3억원. 30% 할인판매. 031-276-9003
용인 목화공인이수걸

◇ 서대문구 대학가 메인상권 수익용 빌딩-대지215㎡ 연면적700㎡ 규모의 5층 건물로 보증금4억/ 월 1700만원에 공실 없이 임대중. 임차수요 풍부한 상권으로 투자 및 임대수익용으로 적합. 시세 이하 급매 33억. 02-511-3773
강남 리얼티코리아 유진석

◇ 천안 수익률13% 임대완료된 신축원룸-매가13억/ 대395㎡/ 건5723㎡/ 16세대 풀옵션. 실투자금3억/ 월순수익325만원(이자공제후) 산업도시의 풍부한 임대수요로 지가 상승효과 및 안정정 수입보장. 010-2701-6785
천안 신비공인 곽병철

◇ 오산시 원동 수익률 10.5% 대형 치과-중심상업지 대로변 사거리코너 8층 건물중 6층(615㎡). 보증금1억/ 월세430만(VAT별도) 장기임대중. 임대료 2년마다 인상. 융자3억, 실투자금4억2천, 매가8억2천. 010-5305-9797
용인 동문114공인 이창수

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