[동아알앤씨 추천매물] 도산대로 신사동 카페, 스튜디오 연6% 수익용빌딩

◇ 신사동 카페, 스튜디오 연6% 수익용빌딩 - 대지188㎡ 건물588㎡ 6층 빌딩이 보1억6천/ 월1400만원. 내, 외관이 깔끔하고 공실 없이 임대되는 유동인구 가장 왕성한 최상의 임대 상권. 시세이하 처분 매가28억. 02-532-1218

◇ 서초구 역세권 급매빌딩 - 주변시세 대비 저렴한 대지327㎡ 건물835㎡ 5층 빌딩이 38억이다. 현재 수익률4%, 임대수익용 및 사옥으로 추천하며 감정평가 금액보다 5억 저렴한 급매빌딩이다. 02-511-8177

◇ 충무로역 대로 1분 거리 12층 빌딩 급매 - 대지250㎡ 건물1700㎡ 초역세권 코너 12층 수익용 빌딩이 보증금4억/ 월3700만원이며 융자30억, 인수가46억, 연수익률7%. 매매가79억원. 투자수익용 최고. 010-5274-3394

◇ 논현동 투자수익용 원룸건물 초급매 - 9호선 예정인 차병원 3분 거리 역세권에 대지170㎡ 건물400㎡ 총9가구 깨끗한 다가구주택이 초급매14억2천. 보3억6천/ 월350만에 임대중. 풀옵션 전환시 월1천만원 가능. 02-507-8335

◇ 평택 서재지구 법원전면 빌딩부지 - 대지면적671.5㎡ 준주거지역 법원정문 앞 상가부지 매매. 삼성전자, KTX환승역 5분 거리 위치로 교통 및 접근성 최상. 3.3㎡당 1400만원. 매매가28억4천만원. 010-3367-5785

◇ 한강신도시 수익률10% 제과점상가 - 배후1만세대 사거리코너 7층 건물 중 1층 75㎡가 5억5천만원. 보증금4천/ 월290만원에 제과점으로 임대중이며 융자2억7천, 실투자금2억4천만원. 고수익 투자상가이다. 010-5704-7300

◇ 그림같은 개인저수지 포함하고 있는별장 - 관리지역으로 청소년수련원, 펜션, 기업연수원 부지 약23,100㎡ 허가 득. 토목공사 완료. 저수지 수심8m, 총117,482㎡ 골프연습장, 수영장 있음. 매가3.3㎡당 10만원. 011-286-8533

◇ 오산 상업지역 수익률9.5% 수익형 빌딩 - 신도시 대로변 대지627㎡ 연면적3686㎡ 신축 건물이 72억(실투자19억 가능). 융자20억이 있고, 보증금30억8900만/ 월2410만에 커피전문점 등 전층 임대완료. 031-376-1475

◇ 천안 소액투자가능한 수익형 신축건물 - 대지298㎡ 건물535㎡ 총12세대. 실투자금1억4천, 월375만, 매가9억8천(수익율16%), 삼성계열 기숙사 임대로 공실 없는 지역. 투자와 임대수익을 소액으로 가능. 010-9591-1800

◇ 대림역(2호선,7호선) 역세권 신축원룸 - 주인세대 거주 가능한 대지231㎡ 건물463㎡ 총20실 4층 원룸건물이 매가15억원에 나왔다. 보증금5억원/ 월500만원에 임대 완료된 신축원룸. 인수가10억원. 010-3720-2337

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