[동아알앤씨 추천매물] 강남구 역삼동 대로변 대기업 사옥용 빌딩 290억

◇ 강남구 역삼동 대로변 사옥용 빌딩 - 강남역 우성아파트 사거리 위치. 대지501㎡, 연면적5594㎡ 총 18층짜리 빌딩이 290억원. 보증금9억원, 월1억3100만원에 대기업 사옥으로 임대중이다. 010-3266-0001

◇ 서초동 예술의전당 인근 근생빌딩 급매 - 대지285㎡ 건물900㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 근생빌딩이 보증금1억/ 월1200만원에 공실 없이 임대중. 임대수익 및 사옥용으로 최적. 시세이하 초급매26억원. 02-535-6709

◇ 미아동 도봉세무소 근린상가 급매 - 미아동 대로변 대지232.4㎡ 건물705㎡ 지하1~지상4층 근린상가. 융자3억, 보증금 약1억5천, 월수익1050만. 실투자금17억, 합 21억5천만. 사정상 급매. 주인직접 02-989-6802

◇ 서초구 역세권 급매빌딩 - 주변시세 대비 저렴한 대지327㎡ 건물835㎡ 5층 빌딩이 38억이다. 현재 수익률 4%, 임대수익용 및 사옥으로 추천하며 감정평가 금액보다 5억 저렴한 급매빌딩이다. 02-511-8177

◇ 만리포 해수욕장 3분, 가든 펜션 별장지 - 태안군 소원면 송현리 321-21外. 국도 옆 요지. 1322㎡ 면적 급매8천만원. 계획관리 도, 전, 배수로 완비된 최고 투자용. 즉시 등기 건축 가능. 주인직접 010-2792-7800

◇ 천안 월900만 노후대비용 수익형 신축건물 - 대지490㎡ 건물904.7㎡ 총19세대. 실투자금6억1500만, 보증금3억1500만/ 월수익900만, 매매가14억8천만(수익율13.27%). 임대완료. 년 1억1천만원 고수익 보장. 041-592-8900

◇ 한강신도시 수익률10% 제과점상가 - 배후1만세대 사거리코너 7층 건물 중 1층(75㎡)이 매가5억5천. 보증금4천/ 월290만원에 제과점으로 임대중이며 융자2억7천, 실투자2억4천, 연10% 투자상가다. 010-5704-7300

◇ 테헤란로 사옥 수익성 빌딩부지 급매 - 대지면적883㎡ 상업지역 코너부지로서 상권 A급 빌딩부지로 유동인구 多, 명도 80%완료. 시세350억원→절충가310억원 급매. 3.3㎡당 1억1600만원. 011-286-8533

◇ 강남 신사동 가로수길 인근 투자용 빌딩 - 대지400㎡ 연면적900㎡ 건물이 52억원이다. 내, 외관 깔끔하고 엘리베이터 있음. 보증금2억5천만/ 월세2300만원에 임대중이며 안정적인 임차 임대중. 02-512-7533

◇ 교대역 6% 근린 신축빌딩 - 교대 역세권에 위치한 대지270㎡ 건물700㎡ 6층 신축빌딩이 급매가33억이다. 보증금2억/ 월1,600만원에 임대중이다. 사거리 코너에 위치하여 투자수익용으로 좋다. 02-507-8335

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