[동아알앤씨 추천매물] 검단신도시 수익성 원룸주택 급매가15억원

◇ 당진 명품 주유소 급매-국가산업단지 4차선메인도로 접, 고속도로I.C 첫번째 주유소. 대지1388.4㎡ 건물561.9㎡ 지하저장탱크 40만리터. 월영업이익4000만원(외상매출無,배달판매無). 매가26억(융자11억+현금15억).010-3749-7293

◇ 수원 영통역 수익형 3층 점포-삼성전자가 인접한 중심상업지역 36층 주상복합건물 중 보1천만, 월88만원에 인테리어사무실로 임대된 103㎡가 최초분양가의 58%인 매매가 1억3천만원이며 층고5M. 031-273-2466

◇ 용인시 구성택지지구내 병원상가-6천세대아파트인접한 도로변 중심상가로 3층코너점포 204㎡가 2억6천. 보5천만 월150만원에 장기임대중. 융자5천만 실투자1억6천 수익률10%, 안정적인월세수입과 가치상승예상. 011-305-9797

◇ 교하신도시 제과점상가-배후2만여세대 중심상업지 코너건물 횡단보도앞 1층 88㎡가 6억2,000만원. 보증금1억 월300만원에 유명제과점으로 임대중. 융자2억 승계시 실투자3억2,000만원. 투자수익율8%. 010-9799-3051

◇ 신축상가주택 실투자9억2700만원-시흥시 정왕동 시화산업단지 및 대학교배후 도시로 주변 대규모 시화첨단산업단지 조성중. 4거리 코너 건물 대지213㎡ 연면적483㎡ 5층이 13억9천. 융+보4억6300만 월876만. 010-6683-0020

◇ 수원 금곡동 1층상가-아파트 1318세대 대로변 독점1층상가로 전면에 버스정류장이 있는 전용44㎡인 점포가 2억7500만원이다. 보증금2000만원 월190만원에 부동산업소가 11월21일부터 영업한다. 010-3367-1501

◇ 고양시 사거리코너 수익상가 8%-2만7000세대 고양시 삼면 코너에 위치한 메인상가 월드타워 요가학원입점 189㎡ 보증금1200만/월세160만(부가세별도) 실투자2억2천으로 수익률8.7%. 네비(가라뫼사거리)입력. 031-979-8988

◇ 수원 권선지구 아이파크단지내 상가-년수익율8.91%인 2012년1월에 입주하는(약2,000세대)아이파크아파트 단지내상가(코너) 분양면적31㎡가 매매가4억5천만원. 보5천만원 월297만원에 부동산으로 장기계약되어있다. 031-222-9008

◇ 수원 호메실지구7블럭 LH단지내상가-12월에 입주하는 LH단지내상가(코너) 세대수 약1200세대 분양면적49㎡가 매매가6억5천만원이다. 보1억원 월440만원에 슈퍼마켓으로 장기계약되어있다. 031-996-7900

◇ 수원 권선지구 아이파크단지내 상가-2012년1월에 입주하는 현대아이파크 단지내상가(코너) 세대수 약1200세대 분양면적71.296㎡가 매매가8억원이다. 슈퍼마켓으로 보1억 월550만원으로 장기계약되어있다. 031-996-2402

검단신도시 수익성 원룸주택 급매가15억원

◇ 검단신도시 수익성 원룸주택-검단신도시 지하철 예정, 검단산업단지 인근에 대지400㎡ 연면적720㎡가 융자 5억원 포함 급매가15억원이다. 보증금4억원 월1000만원이며, 사정상 급매물이다. 032-569-5001

◇ 충남태안 전원주택부지와 텃밭-태안군 송암리 공기맑고 조용한 남향토지 전원주택부지와 텃밭 6014㎡가 2억3천. 계획관리지역으로 건축 60%가능. 인근 현대 기업도시 13250㎡가 시공. 전국1위 관광지로 선정. 주말농장으로 텃밭 가꾸며 전원생활 적합. 011-456-2894

◇ 여주 전철 역세권 토지-여주 교리 전철 초역세권 300㎡가 2억이다. 신도시 발표난 지역이며, 서울 강남에서 45분 거리이다. 35m도로와 25m도로가 지나가는 상업예정지이다. 031-883-4443

◇ 경기도 하남시 풍산동 토지급매-10차선도로와 300m 떨어진 곳에 맹지인 토지 770.24㎡가 급매가8억5천만원. 은행감정가8억8천만원, 4년후 건축허가예정지로 교통이 우수하고 진출.입이 용이한 서울인접지역이다. 019-261-1733

◇ 천안 롯데마트앞 신축원룸-롯데마트 도보5분 기업체 통근차로 근접한 대지459㎡ 4층 풀옵션 건물이 13억8천. 융자5억 보증금4억3800만원 월699만원에 임대완료. 규모대비 저렴한 물건. 041-621-5656

◇ 서울40㎞, 청평역10분거리 펜션, 전원주택지-가평수목원과 접한 평지 잣나무숲속 최고의땅, 1급수하천, 베네스트골프장 500m거리, 평수다양하게 분할등기완료, 토목공사 완료하여 즉시 직접건축가능. 3.3㎡당 55만원. 010-5333-3439


◇ 송파구급매 오금동 신축빌라-오금역 3,5호선(강남 10분) 더블역세권 걸어서3분,대지30.60㎡ 전용59.32㎡ 매가2억4천. 전세1억5천. 융자6천. 거여,마천 뉴타운2-2구역 정비사업 계획안 통과로 인하여 이주 수요 증가시 가격 상승 기대. 실투자3천만원. 02-797-9710

‘파격 분양가’.. 실투자금 2,300만원. 연수익 540만원

인천CGV·홈플러스 바로 옆에 지하2층 지상 15층, 도시형생활주택143실 오피스텔 13실 총156실 규모로 인천지하철 1호선 시청역과 예술회관역이 초역세권에 위치한 “중앙헤리티지”는 신세계,롯데,킴스클럽 등 백화점과 이마트·홈플러스 등 편의시설이 집중되어 있고 1일 유동인구 5만명이상의 유동인구있어 임대수요가 풍부한 곳이다.
또한, 도로 하나만 건너면 4km에 달하는 중앙공원이 있어 주거 환경측면에서도 뛰어난 입지를 갖추었다.

계약금은 분양가의 10%이며 중도금 60% 전액 무이자 대출 잔금30%로 실투자금 최소 2,300만원이면 연 10%이상의 수익이 가능하다.
문의 : 1577-8769



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