예술의 손길이 머문 도시 파주‘헤르만하우스02’

주택도 예술이 될 수 있다!!!

이 시대의 리더들은 삶의 질과 지위가 높아지면서 그들만의 생활을 공유할 수 있는 주거형태가 절실해졌습니다. 그들이 원하는 공간인 퍼브릭정원이 있고 계절에 맞게 실내 인테리어 변화를 줄 수 있는 공간 활용이 가장 이상적인 주거문화가 바로 타운하우스이다.

파주시 교하읍 동패리에 위치한 '헤르만하우스02'는 준공 후 분양을 시작하여 즉시 입주가 가능하다. 대지면적 550~552㎡, 공급면적 328~329㎡, 지하1층~지상2층 3개 층 38세 대 대형 구성으로 대규모 근린공원 ‘양지말’ 2만3140㎡과 외곽에 생태녹지와 ‘청룡두천’의 수로공원이 계획예정에 있어 국내최고의 조망을 갖춘 최초의 갤러리하우스 미래형 주거형태로 보는 이들의 주목을 받고 있다.

◆ 헤르만하우스02 미래비전

문화사업의 일환으로 이미 파주 출판산업단지 1단계는 2007년 입주 300개사, 고용인원 8천명, 1조2천억 원의 매출을 올리고 있으며, 2단계 조성은 블록별 책임 건축가제로 ‘도시’와 ‘문화’의 성격을 결합한 출판도시 성격에 맞춰 예술적 가치를 극대화하기 위해 이번에 처음 도입, 국내 유명건축가 60여명이 함께 설계하며 세계에 자랑할 “아시아 지식문화 아카이브”를 비롯한 “영혼의 도서관” 등 두 개의 도서관을 중심으로 문화와 상업시설이 잘 융화를 이룬 최첨단의 개발개념 도입되고 100여 개의 서점 ‘책방거리’, 실내 촬영 스튜디오, 신세계첼시 프리미엄 아울렛 오픈에 이어 롯데백화점 아울렛을 공사 중이다.

파주는 2006년 4월 LG디스플레이의 세계 최대 규모 LCD공장 입주 이 공장이 파주에 입주하면서 LG디스플레이에 납품을 하는 LG이노텍·신성이엔지·희성전자·대성산업가스와 같은 부품소재업체들도 대거 파주로 몰려들었다. 파주시청 한기덕 일자리팀장은 "LCD단지뿐 아니라 LCD 협력업체들이 입주하는 월롱·당동·선유단지가 파주시에 연달아 생겼다"고 말했다.

지난 5년간 파주 지역 5인 이상 업체 수는 768개에서 890개로 늘었고 그 결과 파주시의 일자리 수는 작년 말 현재 4만2358개로 5년 전 2만4391개에 비해 1만7967개(73.7%)나 늘어났다. 일자리 증가 수로 전국 기초단체 중 7위로 발돋움하며 경기도 북부지역의 '성장 아이콘'으로 떠오르게 되었다. 인구 수 추이를 보면 2010년 말 현재 35만5600명으로 5년 전에 비해 8만8000명(33%)이 늘었다. 경기 북부 12개 지방자치단체 중 인구증가율이 가장 높다. 실업률도 작년 말 현재 2.9%로, 전국 평균 실업률(3.7%)보다 훨씬 낮다.

그리고 파주인근 일산지역에는 브로멕스, 한류월드를 기점으로 하는 각종 영상기관 mbc문화방송, SBS방송국을 비롯하여 EBS도 이주계획이 잡혀 미디어메카로 급부상하고 있다. 제2자유로 개통으로 상암 DMC, 용산국제업무지구, 여의도국제금융단지 등의 교통편의성으로 도심 속 전원생활을 선호하는 계층에게는 파주시가 우월 입지를 자랑하고 있다. 또한 파주 예술인마을 “헤이리 아트벨리”를 보아도 특정인들의 선호하는 지역임을 알 수 있다.

◆ 헤르만하우스02 생활편의 시설

경기도 파주 교하신도시와 서울 상암동을 연결하는 왕복 6차로 자동차전용도로인 제2자유(22.7㎞)로가 올해 1월 개통으로 파주시의 첫 광역급행버스이기도 한 M7111번 버스는 교하신도시에서 서울역운행하는 수도권 광역급행버스(M버스)로 고양시를 경유하는 노선보다 15~20분 절약된다. 또한 서울 합정역을 오가는 2300번 광역직행버스를 개통 운행 20분가량 줄일 수 있다.

경의선 복선전철은 2009년 7월1일 파주 문산역~서울 DMC역 40.6㎞에 부분 개통됐다. 경의선 복선전철은 문산역에서 상암DMC역까지 하루 150회 운행 중이다. 이중 50회는 서울역까지 연장 문산역에서 서울역까지 43분 만에 주파한다. DMC역에서 지하철 6호선으로, 대곡역에서 3호선으로, 서울역에서 1호선과 4호선으로 각각 갈아타면 어디든 갈 수 있다. 2012년 용산까지 완전개통 되면 파주 교하신도시는 불과 50분 거리가 됐으며, 이화여대 파주 캠퍼스가 들어서면 서울에서도 등.하교 할 수 있다.

제2자유로가 전면 개통되면서 교하신도시는 주민들이 자유로로 돌아가지 않고 서울과 인천공항으로 갈 수 있어 경기 서북부 교통 여건이 좋아지게 된다. 특히 제2자유로를 이용하면 교하신도시에서 서울까지 가는 데 자유로로 우회할 때보다 거리가 10㎞가량 단축돼 15분이면 갈 수 있게 된다. 교하신도시 주민들은 김포∼관산 도로를 통해 자유로와 제2자유로를 이용할 수 있다.

제2외곽순환고속도로는 국토해양부와 경기도북부청에 따르면 2020년 완공 목표인 제2외곽순환고속도로는 총연장 263.4㎞이며, 이 가운데 북부구간은 105.3㎞로 추진된다.

경기도 파주시는 서북부지역의 균형발전을 위해 지하철 3호선을 대화역 종점에서 교하신도시~통일동산(13㎞)까지 연장하는 방안을 추진 중이다.

GTX는 동탄~일산 킨텍스 대화역(77.6km)에서 통일동산을 연결하는 일산선 연장을 추진 중에 있다.

학군은 두일 초등학교, 두일 중학교, 교하 중.고, 교하 도서관 (이화여대 위탁 경영), 특목고 예정지 확정 (차량 5분 이내 / 동패초 인근). 그리고 파주시 월롱면 영태리 일대 이화여대 캠퍼스 학교용지를 29만9000m²로 개발 21만9000m²(약 6만 평) 옛 미군기지인 캠프 에드워드 용지이고, 나머지는 대부분 사유지다. 이에 앞서 이화여대는 2019년까지 국제교육센터와 컨벤션센터, 각종 연구시설을 짓기로 하고 2008년 3월 파주시로부터 사업승인을 받았다. 또한 2012년 개교를 목표로 신경대학교, 서강정보대학, 신흥대학, 광양보건대학, 한서울 관광대학 등 2~4년제 대학 5곳의 설립을 추진 중이다.

파주시는 종합병원시설이 미비하였으나 경기도 부천 소재 심장혈관전문병원인 세종병원이 2015년까지 경기도 파주시에 500병상 규모의 종합병원 건립을 추진 중에 있으며, 2단계로 2020년까지 300병상의 노인진료센터, 100병상의 재활센터, 300병상의 요양병동, 보육시설 등을 추가로 문을 열고 3단계로 2025년까지 의학연구소와 간호교육센터를 설립계획하고 있다. 현재는 일산백병원(대화) - 차량 10~15분 동국대 병원 (식사) – 차량 20분을 이용하고 있다.

쇼핑시설로는 롯데백화점 일산점 (차량 12~15분), 현대백화점 킨텍스점 (차량 10~15분), 신세계프리미엄 아울렛 (차량 10~15분), 롯데명품아울렛 (2011. 12월 출판단지 인근 오픈예정), E마트 탄현점 , 파주점 (차량 8~10분), 농수산물 센터 일산점 (차량 8~10분), 하나로마트 교하점 (차량 2~3분)운정역 인근 대형 백화점 계획 일반상업지역내 신세계 사업부지 매입 (운정17블럭인근) 사업지인근 편의시설이 이루어져 있다.

문의전화: 031) 8071-5485

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