수도권 소형 아파트값도 하락

부동산 경기 침체에 계절적 비수기까지 겹치면서 그동안 오름세를 유지해 왔던 서울과 수도권 소형 아파트 가격도 하락세에 접어든 것으로 나타났다.

26일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 재건축 아파트를 제외한 66m² 이하 소형 아파트의 6월 매매가격 변동률은 서울 ―0.07%, 수도권 ―0.03%를 기록했다. 서울과 수도권 소형 아파트 시세가 동반 하락한 것은 올 들어 처음 있는 일이다.

서울 소형 아파트 가격은 4월 전월 대비 0.09% 하락한 것을 시작으로 5월과 6월 각각 0.07% 떨어져 석 달 연속 하락세를 보였다. 반면 5월까지 보합 상승세를 유지해 오던 수도권에서는 이달 들어 처음으로 가격이 내려갔다.

특히 서울은 다른 면적대에 비해 66m² 이하 아파트의 가격 내림 폭이 가장 큰 것으로 조사됐다. 6월 서울 아파트 매매가 변동률을 보면 67∼99m², 100∼132m², 133∼165m², 166m² 이상 등 나머지 면적 형은 모두 ―0.03%를 기록해 66m² 이하(―0.07%)에 비해 하락폭이 완만했다. 지난주에도 서울과 수도권 66m² 이하 아파트 가격은 각각 전주 대비 ―0.07%, ―0.03%를 기록해, 전체 평균인 ―0.02%, ―0.01%보다 하락폭이 컸다.

구가인 기자 comedy9@donga.com