[동아알앤씨 추천매물] 지하철역 1분거리 올근생건물 28억원

◇ 대학상권 상업지역 올근생 28억-역 1분거리의 먹자상권 코너 건물로 상권이 매우 좋고 공실 없다. 일반상업지역으로 대지와 연면적이 870㎡ 이며, 보증금1만3천만원 월1천만원으로 공시지가만 23억으로 급매가28억이다.019-478-7585

◇ 서초동 코너빌딩-교대역에서 7분거리 대지760㎡ 연면적2700㎡의 7층빌딩이 85억원이다. 학원 및 업무시설이 밀집해 임대걱정이 없고, 주차가 편리해 사옥으로 가능하며, 6억에 4천만원이 나온다. 02-3474-0444

◇ 판교신도시 병원상가-배후1만여세대 중심상업지대로변 5층 425㎡가 10억7천만원. 보증금1억원 월630만원에 유명병원으로 임대중이다. 융자3억원 승계시 실투자금은6억7천만원 투자수익율은9%다. 010-9799-3051

◇ 강서구 가양동 대로변코너 96억빌딩-등촌역 3분이내 아파트밀집지입구에 6층빌딩 대지1008㎡ 연면적4259㎡, 주차30대. 보9억원 월4500만원. 학교,사무실,아파트 많아 상권최상으로 병원,학원 등 전층 공실없이 임대중.02-542-2100

◇ 충무로동 상가빌딩-충무로역 1분 거리에 위치한 대지165㎡ 연면적810㎡ 7층 빌딩이 급매가 27억원이다. 보증금2억원 월1,500만원에 임대중이다. 상권이 좋고 공실이 없으며 수익률7%가 넘는다. 02-565-8335

◇ 서울 신사동 가로수길- 강남트렌드 1번지 가로수길 메인코너에 위치한 대지470㎡, 연면적1,170㎡ 건물이 150억원이다. 카페, 클리닉 등으로 임대되어 있으며 전시장, 의류, 명품사옥 등으로 적합하다. 02-501-1811

◇ 오산 세교신도시 단지상가-7월에 입주하는 772가구 LH 분양아파트 출입구 독점상가2층 51㎡가 1억4천만원이다. 보증금2천만원 월90만원에 Nail art를 겸한 피부미용실로 2년 임대계약으로 년 수익률 9%이다.031-376-7300

◇ 서울 깔끔한 수익용 빌딩-대단지아파트를 배후로 버스정류장,횡단보도앞 코너에 위치한 새건물로 대지710㎡ 연면적4,597㎡가 80억원. 보13억 월4,100만원에 프렌차이즈,병원,대형학원등 공실없이 임대중. 주변호재로 지가 상승중.010-4899-8050

◇ 서울 수익용 빌딩-대단지아파트를 배후로 버스정류장, 횡단보도앞의 새건물로 대지710㎡ 연면적4,597㎡가 80억원. 보13억 월4,100만원에 프렌차이즈,병원,대형학원등 공실없이 임대중. 주변호재로 지가 상승중.010-4899-8050

◇ 분당신도시 역세권 대로변 상업지 빌딩-역 도보3분거리 대로변 코너 대지570㎡ 연면적2,027㎡ 6층이 융자15억원 포함 55억원. 전급성, 가시성이 좋아 학원, 병원, 임대수익용으로 적합. 보증금3억원에 월2500만원.02-563-9533

◇ 서울 충무로 역세권 상가-충무로역,을지로4가역 도보5분거리. 중구청, 제일병원 인근 남산센트럴자이주상복합 지하1층 점포 1,678㎡가 보증금1억4천만원 월1390만원 휘트니스센터로 임대중. 실투자26억4천만원.02-2272-6791

◇ 구리역출구 백화점옆 수익상가-대로변코너 횡단보도앞 상업지역 12층건물(건물내 병원 12개영업)중 2개층 2,400㎡가 45억. 보12억 월2,580만원에 금융회사로 임대중. 주변 영화관,쇼핑몰,은행 각종 근린생활시설 성업중.02-588-3777
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