서울 강북-수도권 전세매물 부족… 매매가 ‘들썩’

전세금 상승과 함께 아파트 값도 올랐다. 서울 강북과 수도권의 전세 매물이 부족해지면서 중소형 아파트 중심으로 매매수요가 몰렸기 때문이다.

부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 지난주 서울의 아파트 값은 평균 0.13%가 올랐다. 전주(0.04%)보다 3배 정도 상승폭이 커졌다.

구별로는 강북(0.51%), 금천(0.48%), 동작(0.37%), 광진(0.36%), 중구(0.33%) 순으로 매매가가 많이 올랐다.

신도시(0.10%)와 수도권(0.26%)도 전주(각각 0%, 0.17%)에 비해 상승률이 높았다. 전세 시장은 서울이 0.31%, 신도시 0.12%, 수도권 0.35%로 수도권과 서울이 전세금 상승을 주도했다.

수도권에서는 남양주(0.68%), 안양(0.65%), 고양(0.57%), 용인(0.55%), 과천(0.51%)이 상승을 이끈 반면 광명(―0.13%)은 내림세를 보였다.

서울은 강북(0.83%), 금천(0.53%), 광진(0.52%), 마포(0.48%), 강동(0.47%) 등의 순으로 높은 상승률을 보였다.

김상운 기자 sukim@donga.com