[부동산]준공업지역내 APT제한…부산시 도시계획조례 개정

준공업지역내 아파트와 숙박시설의 건축을 제한하는 것을 골자로 한 ‘부산시 공업용지 정비계획’이 마련됐다.

부산시가 27일 마련한 공업용지 정비계획에 따르면 대기업과 중소기업의 역외이전 등을 방지하기 위해 준공업지역내에서 공업기능을 저해하는 아파트와 숙박시설의 건축을 제한하는 도시계획조례를 개정하기로 했다.

이에 따라 부산지역 준공업지역 부지 831만㎡ 중 극히 일부 구역에서만 아파트 건축이 허용될 것으로 전망된다.

시는 또 앞으로 시역내 45.5㎢에 이르는 공업지역을 체계적으로 정비하기 위해 △공업기능 절대보전지역 △공업기능 존치지역 △용도변경 가능지역 △기타 정비지역 등 4개 유형으로 구분해 관리하기로 했다.

세부적인 공업용지별 정비유형은 다음달 도시계획위원회의 심의를 거쳐 최종 확정된다.

현행 부산시 조례에는 준공업지역 안이라도 도시계획위원회의 심의를 거쳐 도시의 균형발전이나 공업기능의 보호 및 주거환경에 지장이 없다고 인정하는 경우 아파트 건립을 허용할 수 있게 돼 있다.

부산〓조용휘기자 silent@donga.com