[금융]'주택담보 마이너스대출' 첫선

주택담보대출에서도 ‘마이너스 대출형’ 상품이 나온다.

홍콩샹하이은행(HSBC)은 27일부터 ‘주택담보 회전대출’을 내놓는다.

개인의 신용에 따라 대출받는 ‘마이너스대출’처럼 주택담보대출의 한도를 정해놓고 필요한 만큼만 대출받는 것. 사용한 금액에 대해서만 이자를 내기 때문에 일반주택담보대출보다 이자 부담이 훨씬 적다.

단, 대출자격은 월소득 500만원 이상의 주택보유자로 한정돼있다는 게 단점. 대출금리도 연 7.9%로 HSBC의 일반주택담보대출의 6.99∼7.39%보다는 다소 높다.

HSBC측은 “주택을 담보로 자금을 융통하는 자영업자에 유리하다”고 설명했다.

대출한도는 5000만∼2억5000만원.

근저당설정비는 대출기간에 상관없이 면제되며 대출기간은 1년에서 3년까지다.

<이나연기자>larosa@donga.com