[수도권]12대 주차장 용지가 12억원?

구청이 다세대주택을 매입해 도서관 주차장 공부방을 만들려고 했으나 해당 용지를 대상으로 투기행위가 있었다는 의혹이 나와 논란이다.

서울 서대문구는 지난달 29일 ‘2008년 구유재산 관리계획(안)’을 의회 행정관리위원회에 상정했으나 예산 낭비, 투기세력 개입, 위치 부적정성 등의 이유로 부결됐다.

의원 8명이 계획안을 본회의에 다시 상정하자 다른 의원 6명이 절차를 무시했다며 퇴장해 처리가 보류됐다.

계획에 반대하는 의원들은 투기 의혹을 밝힐 조사특별위원회를 구성해야 한다고 주장하고 있다.

서대문구가 추진한 사업은 홍은동 도서관, 북아현 청소년 공부방, 홍제동 재가노인복지시설, 홍은동 공영주차장 등 4가지. 사업비는 80억 원 정도이다.

반대 의원들은 사업 계획의 타당성에 의문을 제기했다. 예를 들어 홍은동 공영주차장의 경우 차량 12대를 세울 공간을 만드는 데 용지 매입비 12억 원을 배정해 지나치게 많다고 지적한다.

또 막다른 골목에 위치해 공영주차장으로 적합하지 않다고 주장한다.

특별분양권을 노린 투기 세력이 개입됐다는 의혹도 있다. 특별분양권은 일반분양권과 달리 청약순위를 매기지 않고 우선적으로 공급하는 분양권.

4개 사업 용지의 5개 필지 소유주는 48명이다. 이 중 재가노인복지시설이 들어설 16가구 중 12가구를 1명이 소유하고 있다. 공영주차장은 계획을 세우기 전인 지난해 3∼8월 소유주 12명이 모두 바뀌었다.

반대 의원들은 “소유주들이 특별분양권을 취득할 수 있도록 서대문구가 이 분양권이 폐지되는 4월 이전에 서둘러 사업을 추진하고 있다”고 주장했다.

서대문구 관계자는 “사업의 적정성 여부만 검토하기 때문에 기획 부동산의 개입 여부는 알지 못했다”며 “4개 사업은 모두 복지시설 확충에 필요하므로 사업을 늦춰 땅 소유주가 특별분양권을 받지 못하면 협조를 하지 않을 수 있다”고 말했다.

일부 의원은 임시회를 소집해 이 안을 재상정하는 방안을 검토하고 있다. 찬성하는 의원은 “주민에게 필요한 복지시설”이라며 “일부에서 제기한 투기 의혹과 공무원 개입 여부가 아직 밝혀지지 않았다”고 말했다.

서대문구는 지난해 구의회 용지로 연희동의 다세대주택을 매입하려고 했으나 일부 의원이 투기 의혹을 제기해 중단됐다.

이유종 기자 pen@donga.com