[서울시 전세금 대책]『저밀도 재건축 사업시기 조정』

서울시는 최근 급등하고 있는 전세금을 안정시키기 위해 잠실 반포 등 5개 저밀도지구 아파트 주민의 이주가 단기간에 집중되지 않도록 각 지구별 사업승인 시기를 조정키로 했다.

시는 또 최근 전세금과 아파트 값이 급등하고 있는 강남 서초 송파 등 강남권 부동산중개업소에 합동단속반을 투입해 전세금 상승을 조장하는 행위를 집중 단속키로 했다.

서울시는 31일 이같은 내용의 ‘전세가격 안정대책’을 발표했다. 대책에 따르면 시는‘저밀도지구재건축 사업승인시기조정 심의위원회’를 구성해 주민 이주시기를 분산시킬 방침이다.

시 관계자는 “저밀도지구 개발기본계획안이 7월 말 공고되긴 했으나 실제 주민 이주가 이뤄지려면 연말쯤 있을 기본계획 확정고시 이후 14∼27개월이 걸릴 것이므로 당장 전세수요가 급증하는 것은 아니다”고 말했다.

시는 또 서울시 인터넷 홈페이지에 ‘사이버 복덕방’을 개설하고 각 자치구에서 발행하는 신문에도 전세광고를 무료로 실어줘 시민들이 보다 쉽게 전세를구할수있도록도와주기로 했다.

시는 현재 서울 3900여가구, 수도권 2만200여가구에 달하는 미분양 주택의 임대 전환도 적극 추진키로 했다.

한편 서울시가 파악한 서울지역 주택공급물량은 올해 하반기중 4만6000가구, 내년중 8만9000가구이며 8월 말 현재 31만6900여건의 전세물량 중 2만8000여건이 즉시 입주가 가능한 상태다.

〈이기홍·김경달기자〉sechepa@donga.com