高시장 ＂3종주거지 용적률 '서울 230%이하로 조정'＂

논란을 빚어온 서울시내 3종 주거지역의 용적률(대지면적 대비 건물총면적)이 기존의 300% 이하에서 220∼230% 이하로 내려갈 전망이다.

서울시는 다음달 1일부터 시행할 예정인 도시계획조례안을 5월말 입법 예고하면서 재건축이 이뤄지고 있는 3종 주거지역의 용적률을 300%로 제시한 바 있다.

고건(高建)서울시장은 7일 경실련 등 시민단체 대표들과 만난 자리에서 “재개발 아파트의 용적률이 220∼230%인만큼 노후 아파트를 재건축할 경우에도 재개발아파트 수준으로 용적률을 낮춰갈 방침”이라고 말했다고 김병수(金兵洙) 경실련 도시개혁센터부장이 전했다. 3종 주거지역은 지하철 역세권과 주위 도로변 등 상업지역과 밀접한 주거지역을 말한다.

고시장은 “서울시는 이미 97년 주거지역을 1∼3종으로 분류하는 작업을 끝냈기 때문에 건교부가 종별 분류작업 기간으로 설정한 3년의 경과기간에 구애받지 않고 곧바로 시행에 들어갈 수 있을 것”이라고 말했다.

한편 주거지역 용적률의 하향 조정 등을 골자로 한 시 도시계획조례안은 이날 시 규제개혁위원회에 상정됐으며 13일 조례규칙심의위원회를 거쳐 다음달 1일 시행될 예정이다.

<정연욱기자>jyw11@donga.com