서울 아파트값 5주 연속 상승…강남권 이어 강북권도 ‘상승전환’

시도별 아파트 매매가격지수 변동률(부동산원 제공)

서울 아파트값이 5주 연속 상승했다. 강북권이 상승 전환하고 강남권 상승세가 더해지며 지난주보다 상승 폭이 커졌다.

22일 한국부동산원에 따르면 지난 19일 기준 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 서울 아파트 매매가격은 0.04%로 전주(0.03%) 대비 0.01%포인트(p) 올랐다.

강북 14개구는 0.01%로 상승전환을 기록했다. 마포구(0.09%)가 상승을 견인했다. △종로구 △광진구 △서대문구는 보합을 기록했고 도봉구(-0.09%)와 중구(-0.06%)는 떨어지며 지역별로 혼조세를 보였다.

강남 11개구는 0.08% 올랐다. 송파구(0.29%), 강남구(0.16%), 서초구(0.10%) 중심으로 상승했다. 관악구(-0.02%), 구로구(-0.01%), 금천구(-0.01%)는 매물적체 및 거래심리 위축이 지속되며 하락세를 이어갔다.

부동산원은 “서울 아파트값은 일부 선호단지 위주로 매물·거래가격이 완만한 상승세를 보이는 반면, 여전히 매수?매도 희망가격 격차가 유지되고 매물적체가 동시에 진행되는 등 지역·단지별로 국지적 혼조세가 지속되고 있다”고 설명했다.

경기 아파트값 변동률은 0.03%로 보합에서 상승으로 전환했다. 의정부(-0.43%), 양주(-0.35%)는 하락 중이지만 화성(0.43%), 과천(0.38%), 용인 처인구(0.36%), 성남 수정구(0.34%) 위주로 상승 전환을 이끌었다.

같은 기간 인천 아파트값은 0.04%에서 0.03%로 상승 폭이 축소됐다. 미추홀구(-0.10%), 동구(-0.07%) 중심으로 하락했지만 중구(0.10%), 연수구(0.09%), 부평구(0.06%)는 상승을 견인했다.

전국 주간 아파트 매매가격 변동률은 -0.01%로 지난주 하락폭을 유지했다. 수도권(0.02%→0.03%)은 상승 폭이 확대됐지만 지방(-0.03%→-0.05%)은 하락 폭이 확대됐다.

시도별로 세종(0.18%)은 상승하고 대전(0.00%)은 보합을 기록했지만 제주(-0.11%), 광주(-0.10%), 전남(-0.09%), 경남(-0.07%), 충남(-0.06%), 전북(-0.05%) 등은 하락했다.

서울 아파트 전셋값은 같은 기간 0.03%에서 0.02%로 상승 폭이 줄었다.

시도별 아파트 전세가격지수 변동률(부동산원 제공)

부동산원은 “지역별로 혼조세를 보이는 가운데 정주여건이 양호한 선호단지 위주로 상승한 반면, 저가 매물이 소진되고 매물가격이 상승했으나 거래가 체결되지 않고 관망세가 지속되며 상승폭이 소폭 하락했다”고 했다.

강북 14개구는 0.03% 내렸다. 도봉구(-0.13%), 동대문구(-0.10%), 노원구(-0.08%) 위주로 하락했지만 마포구(0.09%), 광진구(0.02%), 성북구(0.02%)는 상승을 기록했다.

강남 11개구는 0.07% 올랐다. 송파구(0.25%), 영등포구(0.14%), 양천구(0.12%) 위주로 올랐다. 다만 관악구(-0.01%)는 하락했다.

경기 아파트 전셋값은 같은 기간 -0.02%에서 0.01%로 상승전환했다. 양주(-0.74%), 의정부(-0.48%), 이천(-0.43%) 등은 떨어졌지만 하남(0.62%), 성남 수정구(0.52%), 화성(0.45%) 중심으로 상승했다.

반면 인천은 -0.07%에서 -0.11%로 하락 폭이 확대됐다. 미추홀구(-0.24%), 계양구(-0.19%), 부평구(-0.15%), 연수구(-0.13%), 동구(-0.13%) 위주로 하락했다.

전국 주간 아파트 전셋값은 0.04% 내리며 지난주 하락 폭을 유지했다. 수도권(-0.01%→0.00%)은 보합으로 전환했지만 지방(-0.07%→-0.08%)은 하락폭이 확대됐다.

시도별로 세종(0.12%)은 올랐지만 대구(-0.18%), 울산(-0.12%), 전남(-0.11%), 전북(-0.11%), 제주(-0.09%) 등은 하락했다.

(서울=뉴스1)