[동아알앤씨 추천매물] 강남구 환승역 수익형 코너빌딩 (공실 無)

◇ 대 245㎡, 연 700㎡ / E/V 갖춘 5층 빌딩-보증금 1억5천 / 월세 1,400만원에 임대중. 역출구 도보 2분, 사옥 및 임대수익형 적합. 주인사정상 급급매 31억. 02-535-6709​서초 스카이빌딩중개 이기종

◇ 강남구 역세권 근생빌딩 급매!-대 396㎡, 연 1203㎡ 7층 / 역삼역 도보 3분. 보증금 3억 / 월 2,500만에 공실 없이 임대중. (수익율 5.5%) 신축급 건물로 고수익 창출! 공실율 0%. 건물주 사정상 급매가 58억. 02-511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◇ 경기 평택시 평택동 센텀스카이빌딩 8층-(평택역 로데오 인근) 매매가 6억9천만원. 전용면적 259㎡ / 융자 4억2천 (금리 3.9%) 월세 400만원 (VAT 별도)에 장기임대중. 임차인은 (주)삼성생명이다. 031-278-7100임광랜드 공인중개사 김창희

◇ 오산세교신도시 855세대 분양아파트 단지상가-855세대 단지내 주출입구 상가 47㎡ 점포가 보증금 5000만원 / 월 250만원 (VAT 별도) 현재 부동산으로 2년 임대 계약되었으며 (2017.03월 입주예정) 매가 4억5000만원. 010-6390-3010수원 삼성래미안공인 신미경

◇ 동탄1신도시 편의점 1층 상가급매-동탄1신도시 전용 60㎡가 매매가 5억원. 보 5천 / 월 230만에 유명편의점 임대중. 3.3㎡ 당 1300만원 (주변 시세대비 반값) 삼성전자 인근으로 투자가치 최상이다. 02-599-2900 서초 우리부동산중개 최병후

◇ 강남 내곡지구 수익률 14.4% 상가-7천세대 내곡지구 버스정류장 앞 신축건물 6층 분양상가가 급매가 8억1000만원이다. 현재 보증금 5000만 / 월세 4050만원에 태권도장 임대중. 융자 4억8600만 가능. 02-515-8961 서초 (주)바로부동산중개법인 조성용

◇ 구로구 디지털단지 1층 코너 패스트푸드-아파트, 관공서, 일반상업지역 1층 패스트 푸드 직영업체. (분양 350㎡ / 전용 200㎡) 보증금 2억 / 월세 1370만 / 매가 32억. 오피스 밀집지역이라 유동인구 많음 010-4209-2330강남 신세계부동산 중개보조원 이도훈

◇ 동탄2신도시 대기업 프랜차이즈 제과점-중심상업지 대로변 1층 152㎡가 보증금 1억/ 월 520만원에 유명 제과점으로 장기임대중. (서비스 53㎡ 별도) 실투자 6억 (수익율 7%) 융자 6억5천 / 매가 13억5천. 010-5704-7300용인 광교미래 안진석

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