[동아알앤씨 추천매물] 서울 대학가 역세권 11.2% 신축빌딩

◇ 서울 대학가 역세권 신축 빌딩-대지326㎡, 연면적865㎡ 6층 수익용 빌딩이 35억원이다. 보증금 2억1천만원, 월 1,200만원. 연수익 11.2%다. 2010년 신축건물로 환승역 도보 2분 거리에 수익성 높은 빌딩이다. 02-511-8875

◇ 아산북수지구 도시형 주택 - 총32세대 1층 상가. 대지366㎡ 건물914㎡ 매매가14억5천 보5억7천 실투자금2억8천(조절가능) 년17%. 바로앞 삼성셔틀버스 정차. 임대완료 삼성전 자 인근. 임대수요 넘쳐남. 010-3363-1177

◇ 강남 학동역 인근 투자수익용 신축빌딩-전체 근생건물로 주변 먹자상권이 있어 임대수요 풍부. 학동역3분거리. 대지241㎡ 건물620㎡ 지상 5층빌딩. 보2억3천만원 월1500만원에 임대중. 주인사정상 급매가 32억원. 02-512-7170

◇ 수익형 주상복합 통매매-명품신도시 오산 신축. 지하2층~지상12층. 대로변(상업지) 전면 24m x 15m 100%임대완료 공실없음. 총72억 융20억 보증금31억 실투자21억 월2,400만. 수익률9.05%. 010-4690-5831(주직)

◇ 송파구 광대로변 수익성병원 클리닉 빌딩-송파구 역세권 대로변에 위치한 수익성 클리닉 병원빌딩이 대지1000㎡ 건물3260㎡ 보증금15억 월8500만원 현재 수익률6%이상 매가180억원. 011-286-8533

◇ 우면동 프랜차이즈 제과점-매출 유동인구 많은 상업지 대로변 코너상가 1층 125㎡가 17억7천만원. 보증금2억원, 월800만원에 유명제과점으로 5년간 장기임대중. 융자7억원 실투자금8억7천 수익률8% 010-5704-2300

◇ 강남구 역세권 대로변 코너빌딩-강남구 역세 대로변 코너빌딩이 대지380㎡ 연면적1550㎡이며 8층 빌딩이다. 대로변에 위치하고 있어 사옥용 또는 투자수익용으로 적합하다. 매가는80억원이다. 02-555-6540

◇ 천안신방지구 상가주택-KTX천안역과 10분거리. 대지397㎡ 건물753㎡가 15억원이다. (융4억5천/보3억3천/실투자7억2천/월506만원) 연수익율11.4% 안정적인 월세수입. 유동인구 풍부한 상권 010-7705-8949

◇ 서울 서초동 교대역 코너빌딩-지하철 출구 앞 대지281㎡ 연면적827㎡의 7층 빌딩이 보증금1억5000만 월1250만원. E/V 1대. 유동인구 풍부하여 임대용 사옥용으로 적합하다. 급매가30억원. 02-533-5506

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