[아파트 미리보기]롯데건설 ‘불광 롯데캐슬’

상쾌… 북한산 자락 녹지환경 살린 설계 돋보여
유쾌… 단지내 실내골프장-피트니스센터 갖춰

롯데건설의 ‘불광 롯데캐슬’ 전용면적 114㎡형 거실. 대형 타일에 포인트 타일이 조화된 거실 벽면과 원목풍 거실장이 고급스러운 느낌을 준다. 발코니까지 확장해 공간이 넓어 보인다. 롯데건설 제공

롯데건설은 서울 은평구 불광4구역 주택재개발사업인 ‘불광 롯데캐슬’을 이달 분양한다. 올해 서울에서 나오는 첫 분양물량이다.

지하 5층∼지상 18층 9개 동, 588채 규모로 일반 분양분은 전용면적 기준으로 △59m² 25채 △95m² 2채 △114m² 16채 △125m² 3채 등 48채. 은평구에서 처음으로 분양가상한제가 적용되는 단지로 분양가가 3.3m²당 1200만∼1500만 원대로 책정됐다.

서울시 디자인심의를 통과해 차별화된 입면설계가 눈에 띈다. 북한산 자락의 아파트로서 녹지 환경을 단지와 연계하고 단지 중앙을 가로지르는 친수공간도 조성된다.

경사진 지형의 특성을 살려 층과 유형에 따라 발코니에 변화를 줬다. 59m²A형의 경우 4.5베이 구조로 거실, 주방, 침실, 안방 등이 모두 남향으로 설계돼 전망과 자연 채광이 좋다. 114m²는 4베이의 판상형 맞통풍 구조로 발코니를 확장하면 약 22m²를 더 확보하게 된다. 현관에는 낮은 장을 설치해 앉아서 편하게 신발을 갈아 신을 수 있게 했다. 주방이 대면형으로 배치돼 주부가 요리를 하면서 거실에 있는 가족들과 대화를 할 수 있도록 설계했다. 테라스형인 95m², 125m²형은 복층으로 설계됐다. 넓은 테라스 공간을 제공하고 별도의 부부공간을 2층에 마련해 프라이버시 기능도 강화했다.

2000m²에 이르는 입주자 전용 커뮤니티 공간도 눈에 띈다. GX룸, 실내골프클럽과 다양한 운동기구를 갖춘 피트니스클럽을 통해 중앙잔디광장 조망도 확보했다. 단지 곳곳에 키즈룸, 실버센터, 레포츠룸, 휴게홀, 독서실 등이 들어선다.

초고속 정보통신 특등급을 시공할 예정으로 각 동까지는 광케이블이 설치된다. 가구 내 무선랜과 함께 일반 전화용, 컴퓨터용 선로는 각각 구분된다. 지하주차장과 지하부터 1층의 홀과 주출입구, 엘리베이터 내부에 폐쇄회로(CC)TV를 설치하고 어린이 놀이터는 각 가정의 TV를 통해 확인할 수 있다. 롯데건설이 최근 개발한 ‘빌트인 가전 대기전력 차단 스위치도 적용된다. 오븐, 음식물탈수기 등 가전제품의 대기전력을 간단한 스위치 조작만으로 차단할 수 있다.

지하철 3호선과 6호선 더블역세권으로 내부순환도로와도 인접해 있어 강남 및 도심 접근성도 좋은 편이다. 이마트, 2001아울렛 등의 대형마트는 물론이고 지역 재래시장도 함께 이용할 수 있는 것도 장점. 본보기집은 25일 양재역 1번 출구 고속도로 방향에 위치한 롯데캐슬 갤러리 내에 문을 열 예정이며 30일부터 1순위 청약을 시작한다. 입주는 2013년 9월 예정. 02-598-0588

김재영 기자 redfoot@donga.com