은평 1만1500-왕십리 6000가구 건설

서울 강북 뉴타운 시범지구 3곳 가운데 공영개발 방식이 적용되는 은평과 왕십리 뉴타운의 주택 건립계획이 구체화됐다.

서울시 도시개발공사는 26일 시의회에 보고한 자료에서 2010년까지 은평, 왕십리 뉴타운에 총 1만7500가구의 주택을 지을 계획이라고 밝혔다.

주택 유형별로는 임대아파트 5530가구, 일반분양아파트 5770가구, 단독주택 1500가구, 주상복합아파트 4700가구 등이다.

주거 상업 생태기능 등이 복합된 ‘신시가지형’으로 개발되는 은평 뉴타운(은평구 진관내·외동, 구파발동 일대)에는 2010년까지 임대아파트 5000가구, 일반분양아파트 5000가구, 단독주택 1500가구 등 총 1만1500가구가 들어선다.

주거 상업 업무기능 등이 어우러진 ‘도심형’으로 조성되는 왕십리 뉴타운(성동구 하왕십리동 일대)의 경우 시가 개발을 맡는 1구역에는 일반분양아파트 770가구와 임대아파트 530가구가 2005년까지 공급된다. 민간부문이 자체 개발하는 2, 3구역에는 주상복합아파트 4700가구가 2006년까지 들어설 예정.

특히 뉴타운 대상 지역에 지어지는 임대아파트는 기존의 임대아파트(전용면적 10평 내외)와 달리 전용면적이 25.7평까지 늘어난다.

시는 강북 뉴타운 개발계획을 내년 6월까지 수립한 뒤 공청회 및 관계기관 협의, 도시계획위원회 심의 등을 거쳐 확정할 계획이다.

서울 강북 뉴타운 주택공급계획<왕십리 뉴타운>
구분		계	1구역	2, 3구역(민간개발)
주택건설(가구)	임대아파트	530	530	0
	분양 〃	770	770	0
	주상복합	4700	0	4700
	계	6000	1300	4700
면적(㎡)		32만4000	8만2700	24만1300
사업기간(년)		2002∼2006	2002∼2005	2002∼2006
사업비(원)		5246억	3582억	1664억

임대아파트는 전용면적 25.7평(32평형)까지 공급

서울 강북 뉴타운 주택공급계획<은평 뉴타운>
구분		계	1구역	2구역	3구역	4, 5구역
주택건설(가구)	임대아파트	5000	1500	1600	250	1650
	분양 〃	5000	1500	1650	250	1650
	단독주택	1500	120	250	600	530
	계	1만1500	3120	3450	1100	3830
면적(㎡)		359만3000	75만	71만8000	91만5000	121만
사업기간(년)		2002∼2010	2002∼2006	2003∼2008	2004∼2009	2005∼2010
사업비(원)		1조9655억	3630억	6417억	5031억	4577억

자료:서울시 도시개발공사

이태훈기자 jefflee@donga.com