평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티, 착한 분양가 책정

최근 각 건설사들 마다 하반기 분양 물량을 잇달아 시장에 내놓으며 주택경기 회복에 대한 기대감이 높아지고 있다. 이 가운데 같은 지역 내에서도 상대적으로 부담 없는 가격을 갖춘 단지들이 속속 공급되고 있어 눈길을 끌고 있다.

올 하반기에도 낮은 분양가를 내세운 단지가 주목을 받고 있다. 선착순 동호지정 분양 중인 ‘평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티’가 그 주인공. 맘시티 평균 분양가는 3.3㎡당 886만 원으로 주변 시세보다 저렴하다. 계약금 500만원(1차분), 중도금 무이자 혜택도 제공한다.

평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티는 평택시 신촌지구 총 5개 블록에서 4567가구 규모로 이루어진 대단지로 3개 블록에서 1층~지상 27층 전용면적 59~84㎡, 총 2803가구를 선보인다.

이 아파트는 낮은 분양가 외에도 여성수요자들의 큰 인기를 끌고 있다. 맘스아카데미, 맘스사우나, 맘스카페, 스마트홈 서비스 등 다양한 특화시설과 시스템을 도입하여 주부 수요자의 마음을 사로잡고 있다. 또한, 지구 내 유치원, 초중교와 인근에 대치동 학원타운 유치가 확정됐고 공원, 상업시설, 공공용지 부지 등 다양한 편의시설을 갖췄다.

단지는 교통, 개발호재, 상품 등으로도 수요자들의 찬사를 얻어내고 있다. 인근에 여러 지구단위계획구역과 신도시 개발로 인한 다방면의 개발호재도 있다. 특히 송탄산업단지 북측으로 삼성전자가 조성하는 삼성고덕산업단지(가칭)와 인접해 배후도시로 성장할 가능성이 높다.

또한 올해 말 개통이 예정된 수서~평택 간 SRT 평택지제역을 이용하면 강남, 수서역까지 걸리는 시간은 약 20분대로 편리한 교통망을 갖출 예정이다. 인근 삼성전자 고덕산업단지 입주(예정)과 진위 엘지 산업단지의 추가 조성(예정), 미공군기지 확장이전(예정) 등 배후수요가 늘어날 것으로 보여 신규 아파트들의 가치가 증대될 것으로 기대된다.

내부적으로도 훌륭하다. 이 아파트는 전용 59~84㎡의 다양한 평형대로 소형보다는 넓고 중형보다는 저렴한 전용 72㎡, 74㎡의 틈새면적을 공급하고 있어 수요자들의 입맛에 맞는 평형선택이 가능하다.

한편 평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 견본주택은 경기도 안성시 공도읍 진사리 10-2번지에 위치한다.

동아경제 eco@donga.com