완공 2년 지났지만 입주 못한 용인 삼가2지구 ‘해법 찾았다’

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아파트가 지어진 지 2년이 넘었지만, 진출입 도로를 확보하지 못해 입주가 지연되고 있는 용인시 삼가2지구 공공지원 민간임대주택 단지. 용인시 제공

완공된 지 2년이 넘은 경기 용인시 삼가2지구 공공지원 민간임대주택이 이르면 내년에 입주한다. 그동안 인근 조합의 반대로 아파트 진출입로를 확보하지 못해 사용 허가가 나지 않아 입주가 지연됐지만, 최근 용인시가 나서 이 문제를 해결했기 때문이다.

용인특례시는 “최근 시정조정위원회를 열어 삼가2지구 공공지원 민간임대주택 진출입로를 인접한 역북2근린공원 내에 개설키로 결정했다”고 23일 밝혔다. 대체 도로를 개설해 임시로 사용할 수 있도록 하고, 이후 조성 비용을 민간임대주택 사업자가 부담하게 된다.

도시관리계획 변경 등의 절차를 거쳐 이르면 내년 초 대체 도로 건설에 들어가 연말이면 입주가 가능할 것으로 보인다.

삼가2지구 사업은 주택도시기금과 민간자본을 투입해 건설하는 기업형 임대주택 1950호를 공급하는 사업이다. 사업시행자는 특수목적법인(SPC) 동남현대카이트이며, 현대엔지니어링(주)이 시공을 맡아 2021년 2월 아파트 공사를 모두 마쳤다.

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삼가2지구 공공지원 민간임대주택 진출입로 대체도로 개설 구간. 용인시 제공

애초 삼가2지구 진입도로는 인접한 역삼구역 도시개발사업 내 부지를 통과하는 것으로 계획됐지만 역삼조합 측과의 갈등으로 진입도로가 개설되지 못했다.

용인시가 지난해 1월부터 중재에 나섰지만, 역삼조합 측과 합의에 이르지 못했다. 이 아파트의 진출입로 문제 해결은 이상일 시장의 공약이기도 했다. 지난해 6월 이 시장이 당선인 신분으로 직접 해당 현장을 방문해 상황을 파악하고 7월 취임 이후 해법 마련을 위해 국민권익위원회와 직접 협의를 진행했다. 시 관계자들은 사업 시행사와 여러 차례 대체 도로 개설 등의 문제를 논의했다.

시는 지난달 제2부시장을 팀장으로 하고 도시정책과, 도로관리과 등 도로개설과 관련된 6개 부서가 참여하는 TF팀을 구성해 도시관리계획 변경과 대체도로 개설 공사 추진에 대한 전반적인 계획을 검토했다.

이 시장은 “삼가2지구 아파트는 부동산 가격 안정과 무주택 서민의 주택난 해소를 위해 주택도시기금의 공적자금이 투입되어 건설된 주택인 만큼 진입로 개설을 위한 해법 마련에 주력해 왔다”며 “하루빨리 진입로를 열어 아파트 입주가 이뤄질 수 있도록 하겠다”고 말했다.


조영달기자 dalsarang@donga.com