대전지역 아파트 관리 비리 속속 드러나

상반기 민관 합동감사서 51건 적발

대전지역 아파트 재도장 및 균열보수 공사 입찰에서 특정 업체와 관리사무소 및 입주자대표회의 결탁 등 부정 의혹이 사실로 드러나고 있는 가운데 대전시가 최근 관내 공동주택을 대상으로 실시한 상반기 민관 합동감사에서 51건을 적발한 것으로 밝혀졌다. 하지만 이 같은 감사 결과는 실제 비리에 비해 ‘빙산의 일각’이라는 주장이 업계에서 제기되고 있다.

16일 대전시에 따르면 이번 합동감사는 입주자 등의 요구와 자치구 요청에 따라 4개 아파트단지를 대상으로 실시됐다. 감사단은 공동주택관리 자문단 전문가 위원 7명과 시구 담당 공무원 9명으로 구성됐으며 4개 감사반이 단지별로 이틀씩 진행했다.

감사 결과에 따르면 아파트 조경 및 청소, 소독, 재도장 공사, 균열보수 공사, 폐쇄회로(CC)TV 교체 등 곳곳에서 문제점이 드러났다. 특히 판암주공5단지의 경우 자격 없는 업체가 재도장 및 균열보수 공사를 진행했다. .

대전시 관계자는 “합동감사에서 공동주택 관리 사업자를 선정하는 절차에 대한 관리 미흡 사항이 가장 많이 지적됐다”며 “유사한 사례가 반복되는 취약 분야에 대해선 감시와 지원을 병행하겠다”고 밝혔다.

하지만 대전시의 이번 감사는 형식적이라는 지적도 나오고 있다. 특히 입찰 과정에서 관리사무소 측이 과도한 제한 입찰을 통해 특정 업체에 공사를 몰아준 의혹이 제기되고 이로 인해 과도한 공사비 책정으로 입주자들이 고스란히 피해를 입었으나 이에 대한 조사는 소홀했다는 것. 또 재도장 공사와 균열보수 공사의 경우 특정 업체를 중심으로 한 담합 의혹이 수차례 제기됐지만 제대로 조사되지 않았다고 관련 업계는 지적하고 있다.

한편 대전지역 아파트의 공사 비리 의혹이 본보(7월 12일 18면 등)에 잇따라 보도되자 서구 만년동 S아파트, M아파트, 중구 S아파트, 유성구 D아파트 등에 대한 감사 요구가 쇄도하고 있다. 이들은 “최근 진행된 아파트 공사가 입찰과 낙찰 금액, 공사 과정이 석연치 않다”며 “관련 구청과 시청에 감사를 요청할 계획”이라고 밝혔다.

대전지검의 한 고위 간부는 “아파트가 많은 대전지역의 유사 비리 의혹에 대해 살펴보고 있다”며 “공정거래위원회의 조사가 진행되고 있는 만큼 그 결과를 지켜본 뒤 대응할 예정”이라고 말했다.

이기진 기자 doyoce@donga.com