‘전북형 금융타운’ 민간사업자 공모 방식으로 추진한다

국민연금공단 인근에 조성 추진… 특급호텔-전시 컨벤션 등 갖춰
전북도, 연내 사업자 선정 위해 사업설명회 열고 홍보 강화 방침

전북혁신도시 국민연금공단 인근 부지에 조성을 추진 중인 금융타운이 민간사업자 공모 방식으로 확정돼 속도를 내게 됐다.

전북도는 제3의 금융중심지 지정과 농생명 특화 금융거점으로 육성하기 위한 전북형 금융타운을 민간사업자 공모 방식으로 추진한다고 23일 밝혔다.

금융타운 조성사업은 전주시 덕진구 만성동 국민연금공단 인근 부지 3만3000여 m²에 국제금융센터(30층)와 MICE(회의·관광·컨벤션·전시) 시설(2000명 수용 규모), 숙박시설(200실)을 건립하는 사업이다. 금융센터 규모를 당초 계획(11층)보다 확대하고 특급호텔과 전시 컨벤션을 갖춘 금융서비스 집적센터로 만들려는 것이다.

전북도는 당초 금융타운을 조기에 개발하기 위해 국비와 도비 투자를 통한 재정사업을 검토했으나 서울과 부산 등 기존 금융도시에 대한 지원사례와 법적 근거가 없어 개발방식을 민자개발로 변경했다고 밝혔다. 전북도는 9월 민간사업자 공모지침서가 마무리되는 대로 10월 중 개발사업자 공모절차에 들어가고, 12월 신청서류를 받아 연내에 우선협상 대상자를 선정할 계획이다. 이후 타당성 분석과 설계 등을 거쳐 2020년 착공한 뒤 이르면 2022년 완공할 계획이다.

선정된 업자는 국제금융센터 건립비용 2500억 원을 비롯해 모두 4000억 원 이상의 자금을 투입해야 한다. 전북도는 민간사업자의 원활한 자금조달을 위해 전북은행이나 농협 등의 참여 방안을 마련 중인 것으로 알려졌다. 현재 일부 대기업에서 사업에 관심을 보이고 있다고 전북도 관계자는 밝혔다.

사업 추진 방식은 사업신청자 제안에 의한 일괄 또는 부분개발 방식이며 토지의 경우 무상사용후 기부채납 또는 매각이 가능하다.

전북도는 연내 우선사업자 선정을 목표로 건실한 민간사업자를 확보하기 위해 사업설명회를 열고 투자유치 인센티브 홍보도 강화하기로 했다.

전북도는 개발 예정 부지의 활용도를 높이기 위해 ‘지구단위계획’도 검토하고 있다. 현재 이 부지는 도시계획상 준주거지역으로 묶여 있어 건폐율이 60%인데 산업지역으로 전환하면 건폐율 70∼80%, 용적률 500∼700%로 끌어올려 부지 효율성을 높일 수 있다고 전북도는 설명했다. 내년 초에는 50억 원을 들여 잔여 부지를 매입할 계획이다.

전북도가 금융타운 조성을 서두르는 이유는 서울 부산에 이어 내년 제3의 금융중심지로 지정받기 위해서다. 금융위원회는 금융중심지 추가지정을 위한 용역을 내년 1월 마무리한다. 전북도는 내년 상반기 금융중심지 지정 추진계획 및 신청지침을 공고할 것으로 예상했다. 금융타운은 금융중심지 지정에 필요한 핵심시설들이다. 금융위의 공고시점까지 금융타운에 들어갈 핵심시설에 대해 밑그림이 나오지 않으면 지정이 쉽지 않다는 판단이다.

2020년 총선 실시, 국민연금 기금운용본부 서울 이전 목소리 등 외부 요인도 전북도가 금융타운 조성을 서두르는 이유 중 하나다. 금융중심지 지정이 늦어지면 정치 환경에 휘말려 기회를 놓칠 수 있다는 해석이다.

나석훈 전북도 경제산업국장은 “민간의 다양한 창의성을 수용하고 효율적인 사업 추진을 위해 민자공모를 추진하게 됐다”며 “사업 성공을 위해서는 국민연금공단과 지역기반 금융기관들의 참여와 협력이 필요하다”고 말했다.

　

김광오 기자 kokim@donga.com