[대전/충남]“전면철거 대신 부분 개발로” 대전 도시정비 방식 바뀐다

市, 6월까지 103곳 실태조사

대전시의 도시정비사업이 대규모·일괄 개발 방식에서 소규모·부분 개발로 전환된다.

대전시는 “그동안 시가 추진해온 도시재생사업 방식을 전면철거에서 소규모 지역공동체 방식으로 전환하겠다”고 13일 밝혔다. 최근 박원순 서울시장이 도시재정비 사업과 관련해 언급한 ‘공동체’라는 용어 대신 ‘소규모 지역커뮤니티(공동체)’라는 표현을 썼다. 염홍철 대전시장은 이와 관련해 “전면 철거한 후 아파트를 짓는 게 아니라 기존 시설을 일부 보존하고 거주자의 생활양식과 문화, 정서 등을 반영하겠다는 것”이라고 덧붙였다. 대전시는 6월까지 정비사업 대상지역 103곳에 대한 실태조사와 주민의견을 들을 예정이다.

사업추진구역으로 결정되면 소형평수 전환 등 정비계획을 지원하고, 주민이 재정비를 원하지 않으면 주거환경관리사업 또는 가로주택정비사업으로 유도할 계획이다.

사업 추진위가 구성되지 않은 곳은 토지 소유자의 30% 이상이 재개발을 반대하면 추진하지 않는다. 설령 위원회가 구성된 곳이라도 구성원 절반이 재개발을 반대하면 역시 추진하지 않는다.

대전시는 1단계로 2014년까지 동구 인동에 150가구, 성남동 60가구, 오류동에 150가구의 순환형 임대주택을 ‘소규모 지역공동체’ 형태로 지을 예정이다. 사업이 중단된 동구 5개 구역도 사업성을 재진단하기로 했다.

박월훈 대전시 도시주택국장은 “대전만해도 영구임대주택 대기자가 4500명에 이르는 데다 기초생활수급자들이 계속 늘고 있다”며 “방침 전환으로 지역 커뮤니티 문화를 유지하면서도 실질적인 개발효과를 거둘 수 있다”고 설명했다.

한편 염 시장은 올해 말 이전 예정인 충남도청 부지 활용방안에 대해 “이전 후 공백을 없애기 위해 곧바로 연합교양대학 강좌 개설, 평생교육진흥원 이전 등을 추진할 것”이라고 밝혔다.

이기진 기자 doyoce@donga.com