부산저축銀이 투자한 순천 왕지동 아파트사업 꼬리문 의혹

3년 묶인 사업 새시장 취임후 “통과”

부산저축은행그룹에 대한 비리 수사가 전남 순천 지역에 쏠리고 있다. 대검찰청 중앙수사부(부장 김홍일 검사장)는 부산저축은행이 낙원주택건설 등 3개 특수목적법인(SPC)을 통해 550여억 원을 투자해 추진한 전남 순천시 왕지동 아파트 개발사업 과정에서 정관계 로비가 벌어졌을 가능성에 무게를 두고 수사를 벌이고 있다.

왕지동 아파트 개발사업 과정을 들여다보면 곳곳에 석연치 않은 구석이 드러난다. 낙원주택건설이 이곳에 아파트 시행사업을 시작한 것은 2003년 4월. 하지만 순천시가 다음 달 왕지동 일대를 택지개발지역으로 정하면서 개발이 제한됐다. 낙원주택건설은 순천시를 상대로 사업 승인을 해달라며 행정소송까지 냈지만 1, 2심 모두 패소했다. 3년 동안 묶였던 아파트 개발사업은 현 노관규 순천시장이 취임한 지 열흘 만인 2006년 7월 11일 곧바로 승인이 났다. 순천시 관계자는 “이 지역에 지구단위계획이 수립되면서 자연스럽게 승인된 것”이라고 밝혔다. 하지만 지구단위계획이 수립된 2005년 1월 사업 승인신청을 하지 않고 1년이 지나서야 신청한 것은 의문이 남는 부분이다.

사업 인허가 문제뿐만 아니라 도시개발계획상 도로로 지정된 구역을 아파트 법면(아파트 경계를 이루는 경사면)으로 전용해 건립 가구 수를 늘렸다는 의혹도 제기되고 있다. 또 낙원주택건설이 사업 초반에 손을 댔던 왕지동의 또 다른 아파트도 주거지역 기준이 변경돼 15층까지였던 층고 제한이 25층으로 늘어났다는 의혹도 있다.

말 많은 왕지동 아파트 개발사업 과정을 두고 순천시에서는 “정·관계 로비가 없었다면 불가능했을 것”이라는 추측이 나돈다. 익명을 요구한 순천시 공무원은 “대검에서 사람이 와 순천시를 싹 뒤졌다고 한다. 누구 이름이 나오는지 다들 귀를 기울이고 있다”며 “시청에서도 내부 입단속을 시키는 등 분위기가 살벌하다”고 전했다.

검찰은 최근 순천시 고문변호사로 일하며 동시에 낙원주택건설과 법률자문 계약을 체결한 서모 변호사 사무실을 압수수색하고 소환조사했다. 서 변호사는 낙원주택건설의 인허가 업무와 관련해 순천시와의 소송 등에 대해 조언하고 3억 원을 받은 것으로 알려졌다. 검찰은 부산저축은행그룹이 노 시장을 비롯해 정·관계 고위 인사와 인맥이 두터운 서 변호사를 통해 순천시 고위공무원 등에게 로비를 벌인 것이 아닌지 의심하고 있다. 이미 이 사업과 관련해 인허가 청탁 명목으로 김양 부산저축은행 부회장에게서 3000만 원을 받은 혐의로 서갑원 전 국회의원이 피의자 신분으로 검찰에 소환돼 조사를 받았다.

신민기 기자 minki@donga.com@@@