[인천/경기]‘인천 개항장 문화지구’ 조세 감면-건축 지원

관광벨트 조성 위한 조례 추진, 건물 살때 취득-등록세 면제
신-증축땐 5000만원 저리융자

근대건축물을 70여 개 보유한 인천 중구 신포동, 북성동 일대(53만7114m²)가 ‘인천 개항장 문화지구’로 조성된다. 인천시는 이를 위해 현재 조세 감면, 건축 지원 등의 내용을 담은 문화지구 관련 조례를 마련 중이라고 3일 밝혔다. 이 조례는 의견 수렴 절차를 거친 뒤 다음 달 시의회에 상정될 예정이다.

근대 첫 도시공원인 자유공원, 차이나타운 등이 몰려 있는 이 지역은 서울 종로구 인사동과 대학로, 경기 파주시 헤이리마을에 이어 지난해 2월 전국에서 4번째 문화지구로 지정됐다. 이곳에 있는 100년이 넘은 근대건축물 11개는 국가 또는 시 지정문화재다. 중구청, 일본 제1은행, 성덕당, 홍예문, 일본우선주식회사, 청일조계지 경계 계단, 제물포구락부 등이다. 또 일본과 청나라 건축양식의 주택과 사무실이 60여 개나 남아 있다.

시는 이들 건축물을 보존하면서 차이나타운 월미도 연안부두로 이어지는 ‘관광 벨트’를 조성하기 위해 조례를 제정하는 것이다. 이 조례안은 예술공연 관련 단체 업종과 공방, 한복점, 악기판매점 등 장인·수공예 업종을 문화지구 내 권장시설로 명시하고 있다. 또 집객·편의 업종에는 사진관, 전통찻집, 커피전문점, 음식점을 포함시켰다.

이들 업종을 개장하기 위해 건축물을 매입하는 사람에게는 취득세 등록세 재산세 도시계획세 등 지방세를 100% 감면해 준다. 이와 함께 건물을 신·증축할 때 최대 5000만 원까지 연리 3%, 1년 거치 3년 균등분할 상환 조건으로 융자해 주기로 했다. 근대건축물을 증개축하거나 대수선할 경우 최대 3000만 원까지 비슷한 조건으로 지원해준다. 지원 여부는 ‘문화지구 심의위원회’ 심사를 거쳐 결정된다. 이 같은 지원을 위해 50억 원 규모의 기금을 조성하기로 했다.

시는 이와 별도로 차이나타운 내 최초의 자장면 집이었던 ‘공화춘’(국가 지정 문화재)을 자장면박물관(12월 개관 예정)으로 개축하는 작업을 벌이고 있다. 또 인천항∼연안부두∼문화지구 10km 구간에 ‘인천 개항누리길’을 만들고 자유공원 토요상설공연, 차이나타운 거리예술제, 중국어 마을 운영 등 문화활성화 사업을 펼치기로 했다. 인천시 김남윤 문화재과장은 “자유공원 일대가 제2개항을 통해 유명 관광지로 자리 잡을 수 있도록 문화지구 조례를 제정하는 것”이라고 말했다.

박희제 기자 min07@donga.com