[수도권]서울 재개발 정비예정 32곳 지정 해제

市 “사업추진 의지 부족”… ‘마지막 지정 신청’ 79곳 접수

서울시가 정비예정구역 중 오랜 기간 사업이 추진되지 않는 32개 지역에 대해 정비예정구역 지정 해제를 추진한다고 25일 밝혔다. 이는 시가 14일 발표한 ‘신주거정비 5대 추진 방향’에 따른 조치다. 신주거정비 5대 추진 방향은 아파트만 짓는 기존 재개발 방식에서 저층 주택 위주 개발 방식으로 바꾸는 것이 주 내용이다. 이를 위해 시는 정비예정구역 제도를 폐지하고 기존에 정비예정구역으로 지정된 곳은 주민들이 원할 경우 지정을 해제키로 했다.

시는 2월 28일부터 한 달 반 동안 25개 자치구 내 정비예정구역 지정 해제 대상지를 조사했다. 그 결과 총 315개 정비예정구역(재개발 재건축 281곳, 주거환경개선 34곳) 가운데 구청장이 해제 신청을 한 지역이 32곳이라고 밝혔다. 해제 신청 대상지는 영등포구 5곳(양평동3가 78-3, 당산동5가 75 등)과 성북구 4곳(성북동 109-13, 정릉동 559-46 등), 마포구 4곳(공덕동 249, 용강동 149-7 등) 등이며 사업별로는 재개발이 4건, 단독주택 재건축 9건, 아파트 재건축 4건, 주거환경개선 15건이다.

진희선 서울시 주거정비과장은 “32곳 대부분은 정비사업 추진 의지가 부족한 지역이거나 추진위원회도 설립되지 않은 곳들”이라고 말했다. 시는 해제 추진 구역 중 기반시설이 어느 정도 갖춰져 있고 필지 형태가 정형화된 곳을 대상으로 주민이 희망할 경우 저층 주택 개발 방식인 휴먼타운 후보지로 검토할 계획이다.

서울시는 주민공고를 5월 중 마치고 6월에는 시의회 의견을 청취할 계획이다. 또 시는 정비예정구역 폐지 전 마지막으로 지정되는 신규 정비예정구역에 총 79개 지역(재개발 10곳, 재건축 69곳)이 신청했다고 밝혔다. 시는 주민을 대상으로 설문을 벌여 전체 토지 소유자 중 50% 이상의 답변을 듣고 그중 찬성 의견이 절반 이상인 지역을 후보지로 정할 방침이다. 시는 이어 주민공람 공고, 도시계획위원회 심의 등을 거쳐 9월 정비예정구역 최종 해제 지역 및 신규 구역을 발표할 예정이다.

김범석 기자 bsism@donga.com

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