[마이홈/주목! 향남지구 이 아파트]‘우방’ 외

◇우방

우방이 2블록에 ‘우방 유쉘’ 아파트 34평형 514채를 분양한다. 9907평의 대지에 건폐율 13.15%, 용적률 179.85%로 지어진다. 지하 1층, 지상 18∼20층 8개동 규모다. 입주 예정일은 2008년 12월. 주차대수는 총 558대. 서해안고속도로 발안 나들목이 차로 5분 거리.

지상 주차장을 최소화해 충분한 녹지 공간을 확보할 계획이다. 단지 내에는 중앙에 ‘성컨(Sunken)가든’, 조깅코스, 어린이놀이터, 운동시설 등이 조성된다. 최상층에는 다락방도 마련된다.

1978년 대구에서 설립된 우방은 현재 전국에 10만 채가량을 지어 공급했다. 1992년에는 국내 건설업체로는 앞서 중국 건설시장에 진출하기도 했다. 같은 해 7월에는 대한건설협회와 대구시가 주관한 시내 건설업체 시공능력 평가에서 1위를 차지했다. 2005년에는 품질 증진대회에서 대통령상 수상 및 주택업체 종합평가 1위를 차지했다. 브랜드 ‘유쉘’은 ‘당신을 위한 집’이라는 뜻.

◇대방건설

대방건설은 10블록에 ‘향남 대방노블랜드’ 아파트 600채를 분양한다. 지상 15층 12개동 규모로 34A평형 420채, 34B평형 180채다. 대지 4만2858m²에 건폐율 15.11%, 용적률 159.88%가 적용됐다. 총 주차대수는 735대. 입주 예정일은 2008년 9월.

단지 인근에 초중고교가 밀집해 있다. 지구 내에서는 교육시설 접근성이 가장 좋다는 평가다. 남쪽으로는 대규모 근린공원이 위치해 있다.

서해안 고속도로 발안 나들목과는 불과 3km 거리. 39번 43번 82번 국도도 가까워 서울, 수원, 오산, 군포 등 인접 도시로의 진출입이 편리하다.

주차장을 모두 지하에 넣고, 지상에는 공원 등의 녹지공간으로 꾸밀 계획이다. 단지 내 녹지율은 44.23%.

대방건설은 파주 의정부 포천 양주시 등 수도권 북부지역에서 주로 주택을 지었다. 대표 아파트 브랜드인 ‘노블랜드’는 귀족을 의미하는 영어 ‘Noble’과 땅을 의미하는 ‘Land’의 합성어.

◇풍림산업

풍림산업은 향남택지지구 14블록에서 ‘화성 향남 풍림아이원’ 아파트 788채를 분양한다. 평형별로는 34A평형 504채, 34B평형 106채, 34C평형 36채, 34D 평형 142채 등이다. 입주 예정 시기는 2008년 9월.

지상 10∼18층짜리 건물 14개동으로 지어진다. 부지 면적은 1만7051평, 건폐율과 용적률은 각각 14%, 용적률 159%다. 지붕 모양을 특화시켜 지역의 랜드마크가 되도록 한다는 것이 회사 측의 계획이다.

녹지율이 43%로 향남지구 안에서 상대적으로 높은 것이 특징. 단지 안에는 작은 개울 등이 조성될 예정이다.

아파트 내부는 가로로 긴 직사각형인 4베이 구조로 설계해 채광과 조망이 좋은 편. 리모델링이 쉽도록 가변형 벽체를 두는 방식으로 설계했다. 최상층 가구에는 다락방을 제공한다.

가까운 곳에 유치원과 초등학교, 고등학교 등이 있어 통학이 편리하다.