MD 특화상가 ‘위례 센트럴 메디타운’ 눈길

최근 특정 업종만으로 MD를 구성한 특화상가에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다.

MD특화상가 중에서도 메디컬상가가 인기가 많은 편이다. 부동산 관계자는 “메디컬상가 특성상 필요에 의해 직접 찾아오는 곳으로 입지나 교통여건과 상관 없이 상가 이용객이 많다”고 말했다.
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우남역(예정) 인근에서는 ‘위례 센트럴 메디타운’이 공급된다. 위례지구 C2-7블록에 들어서는 이 상가는, 지하 5층~지상 10층 규모다. 메디컬 복합상가로 각종 의료시설과 개별 리테일샵, 키즈파크 등이 한 건물에 들어설 예정이다. 현재 메디컬 임대부분은 80%가량 입점이 확정됐다.
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위례 센트럴 메디타운은 완성형 택지지구인 위례신도시의 대규모 배후수요를 품고 있다. 위례 센트럴 메디타운 바로 앞에 있는 복정지구가 신규 공공택지(4700가구) 후보지로 선정되면서 향후 공공택지 입주자 수요까지 흡수할 것으로 보인다.
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위례 센트럴 메디타운은 내년 2월 개통 예정인 우남역을 걸어서 이용할 수 있다. 우남역(예정)은 지하철 8호선인 복정역과 산성역 사이에 신설되는 역이다. 현재 진행중인 하남선 복선전철(서울 상일동~하남 창우동), 8호선 연장사업(암사역~남양주 별내지구)이 모두 마무리되면 8호선을 중심으로 경기도 전역은 물론 서울 접근성이 개선된다.
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위례 센트럴 메디타운 분양홍보관은 경기도 성남시 위례광장로 21-13 힘찬프라자 3층에 있다.

동아닷컴 이은정 기자 ejlee@donga.com