1분기 오피스텔 공급 작년보다 18% 급증

인천 청라 등 2분기에도 분양 열기… 전문가들, 500실이상 대단지 추천

인천 청라국제도시 ‘현대썬앤빌 더테라스’ 조감도.

저금리로 마땅한 투자처를 찾지 못한 자금이 수익형부동산 시장으로 몰리면서 오피스텔 공급이 활기를 보이고 있다.

24일 부동산 업계에 따르면 올해 1분기(1∼3월) 전국 오피스텔 공급 물량은 총 1만606실로, 지난해 같은 기간과 비교해 18.26% 늘었다. 2분기(4∼6월)에도 1만748실이 분양을 앞두고 있다.

공급량이 늘어난 만큼 옥석 가리기의 중요성도 더 커졌다. 전문가들은 500실 이상의 대단지 오피스텔을 먼저 살펴볼 것을 추천한다. 관리비 부담이 상대적으로 적은 데다 상가나 커뮤니티 시설 등이 잘 갖춰져 있어 수요자들의 선호도가 높기 때문이다. 최근 수도권에서 대단지에 입지가 뛰어난 오피스텔이 분양에 나서고 있다.

인천 청라국제도시 커낼웨이 인근에서는 현대BS&C가 ‘현대썬앤빌 더테라스’를 공급한다. 이곳은 지하 5층∼지상 28층, 전용면적 23∼55m² 850실로 구성된다. 테라스가 설치됐고, 수변공원인 커낼웨이를 조망할 수 있다. 헬스클럽, 사우나, 키즈카페, 독서실, 영화관 등 단지 내 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있다.

서울 강서구 마곡지구 B7-1, 2블록에는 대방건설이 707실 규모의 ‘마곡지구 대방디엠시티2차’를 분양할 예정이다. 지하철 9호선 양천향교역이 인접한 역세권단지다.

김재영 기자 redfoot@donga.com