세계가 주목하는 송도, 외국인 정주 여건 갖춘 주택단지 첫 선

-송도국제도시, MICE 산업 발전 통해 글로벌 비즈니스 중심으로 거듭 나
-송도 아메리칸타운아이파크, 국내 첫 외국인 주택단지 개봉박두

글로벌 인재들이 인천 연수구 송도동 송도국제도시를 주목하고 있다. 송도국제도시 내 국제회의 및 전시회가 잇따라 개최되면서 글로벌 비즈니스의 중심으로 거듭나고 있는 것이다.

송도국제도시는 인천공항, 김포공항을 아우르는 항공 교통망을 중심으로 중국, 일본, 러시아, 동남아 진출에 수월하다는 장점을 갖추고 있다. 이에 따라 최근에는 송도국제도시가 MICE 산업 핵심 도시로 두각을 나타내고 있다.

MICE 산업이란 회의(Meeting), 포상관광(Incentive travel), 컨벤션(Convention), 전시회(Exhibition) 등의 분야를 아우르는 유망 산업을 의미한다. 실제로 송도국제도시는 A-WEB 창립총회, G20 재무차관-중앙부총재 회의, 국제모의 유엔회의 등 연간 400여건의 국제회의, 전시 이벤트를 진행하고 있다.

인천경제자유구역청(IFEZ)은 송도국제도시의 글로벌 경쟁력을 더욱 높이겠다는 각오다. 특히 인천 송도 컨벤시아 2단계 사업이 오는 2018년 완공을 앞둔 가운데 송도국제도시의 MICE 산업 성장은 더욱 커질 것이라 점쳐지고 있다.

이처럼 송도 MICE 산업에 대한 발전 기대감이 높아지면서 이에 따른 외국인 유입도 활발하게 이루어지고 있다. 비즈니스 차 송도국제도시에 이주하는 외국인들이 증가하면서 이에 따른 정주 여건 조성의 필요성이 제기되고 있는 것.

또한 최근에는 안정적인 노후 설계를 꿈꾸는 재외동포들의 송도국제도시 이주 사례 또한 증가 추세를 보이고 있다. 여기에 유타대학교 아시아캠퍼스, 채드윅송도국제학교, 연세대 국제캠퍼스 등 글로벌 캠퍼스 조성에 따른 자녀 교육 이주 사례도 늘고 있다.

최근 분양 공고를 개시한 송도국제도시 ‘송도 아메리칸타운아이파크(IPARK)’는 송도국제도시 내 외국인 정주 여건을 충족시키는 대한민국 제1호 외국인 주택단지로 각광을 받고 있다. 송도 아메리칸타운아이파크시행사 측인 (주)송도아메리칸타운 관계자는“송도국제도시의 경우 글로벌 비즈니스 중심지로 거듭나고 있음에도 불구하고 외국인 정주 여건 조성은 미흡했던 것이 사실”이라며 “송도 아메리칸타운아이파크는 외국인 주거 환경에 최적화된 설계, 풍부한 생활 인프라, 편리한 교통 환경 등을 통해 송도국제도시의 아킬레스건을 극복하는 열쇠로서 자리매김하고 있다” 고 전했다.

IFEZ와 현대산업개발이 힘을 합쳐 시공을 개시한 송도 아메리칸타운아이파크는메리츠종금증권, KB부동산신탁 등과 PF대출약정 및 신탁 계약을 체결했다. IFEZ 주도 아래 분양을 개시하고 있다는 점, 국내 굴지의 건설사인 현대산업개발이 시공을 맡았다는 점은 송도 아메리칸타운아이파크에 대한 고객 신뢰도를 높이는 요소로 작용하고 있다.

단지 규모로는 지하 3층~지상 49층, 3개동, 전용면적 64~159㎡, 830가구를 갖추고 있다. 전용면적 별 가구 수는 △64㎡ A 83세대, △64㎡ B 44세대 △72㎡ 172세대 △84㎡ A 211세대 △84㎡ B 43세대 △84㎡ C 172세대 △101㎡ A 39세대 △101㎡ B 44세대 △118㎡ 8세대 △133㎡ 8세대 △159㎡ A 2세대 △159㎡ B 2세대 △159㎡C 1세대 △159㎡ D 1세대로 구성돼 있다. 중소형 물량이 전체의 89.2%에 달한다는 점 덕분에 실수요층으로부터 큰 인기를 얻고 있다. 또한 아파트뿐 아니라 오피스텔(125실), 근린생활시설도 들어설 예정이다.

단지 내에는 북카페형 도서관, 보육시설, 경로당, 요가/GX룸, 휘트니스 클럽, 실내골프연습장 등이 마련돼 있다. 따라서 단지 밖에 멀리 나가지 않아도 여유로운 취미 생활을 즐길 수 있다. 단지 주변에는 현대프리미엄 아울렛(예정), 홈플러스(예정) 등이 조성돼 입주민들의 생활 편의를 높일 전망이다. 또한 현대프리미엄 아울렛 부근에 페스티벌 워크 스트리트몰(가칭)도 조성될 예정이어서 기대를 모으고 있다. 특히 오는 2018년에는 영화관, 아이스링크, 백화점, 호텔 등을 갖춘 대규모 복합쇼핑몰 ‘롯데몰 송도’가 오픈될 예정이다. 이외에 해돋이 공원, 잭니클라우스GC, 오렌지듄스GC 등도 자리하고 있어 풍요로운 여가 생활을 누릴 수 있다.

가장 눈에 띄는 점은 바로 교통 환경이다. 송도국제도시에 위치해 있어 인천공항, 김포공항을 모두 아우르는 교통망을 갖추고 있는 것이다. 실제로 단지에서부터 인천공항까지는 약 20분, 김포공항까지는 약 45분이면 도달할 수 있다. 이는 외국인 비즈니스 활동에 최적화되어 있다는 평을 받기에 충분하다. 또한 송도1교 개통에 따라 서울역과 서울 삼성동 무역센터까지는 약 70분이 소요된다. 서울 출퇴근에도 최적화된 환경을 갖추고 있는 것. 여기에 인천지하철1호선 초역세권 단지다. KTX 광명역과도 가까워 지방 진출이 수월하다.

한편, 송도 아메리칸타운아이파크 입주는 2018년 10월 예정돼 있다. 신규 계약자의 경우 송도 아메리칸타운아이파크시행사 SAT 공식 홈페이지에서 자세히 안내 받을 수 있다.
온라인뉴스팀