[동아알앤씨 추천매물] 광진구 2호선 역세권 은행 및 근생빌딩 80억

◇ 광진구 2호선 역세권 은행 및 근생빌딩-대 800㎡, 연 3300㎡ / 전면이 넓은 코너건물. 보증금 15억6천 / 월세 3300만 (수익율 5.4%) 용적률 97% 이득 본 물건. 1층 은행 나머지 근생. 공실 걱정 없음. 매가 80억원. 02-515-8961강남 (주)바로부동산 중개법인 조성용

◇ 마포역 초역세권 올상가건물 급매-대지 95㎡, 연면적 200㎡, 4층 올 상가건물이 급매가 13억9,000만원이다. 보 1억 / 월 475만 융자 6억 / (수익률 7.8%) 임대수익 및 투자 수익 최고의 급매물이다. 02-596-2244강남 뉴스타중개 이홍연

◇ 송파구 역세권 대로변 수익형 빌딩-대지 390㎡ 연면적 1003㎡, 엘리베이터 있는 6층 건물이 보증금 2억 / 월세 2200만원에 공실 없이 임대중. 노후대비 임대수익 및 투자용으로 적합. 급매가 43억. 02-535-6709 서초 스카이부동산중개 이기종

◇ 서울 중랑구 역세권 수익형 빌딩-대지 700㎡ 연면적 1,700㎡ 규모의 5층 건물. 주차 40대 가능. 광대로변 코너에 위치하고 보증금 3억/ 월 2,100만에 공실 없이 임대중. 안정적인 임대수익! 급매가 60억. 02-512-0352강남 원빌딩부동산중개 김원상

◇ 동탄신도시 수익률 9.5% 프렌차이즈 커피전문점-중심상업지 대로변 사거리코너 7층 건물중 1층 154㎡가 보증금 1억5천 / 월세 600만. (VAT 별도) 2021년까지 임대. 융자 6억 승계시 실투자금 6억 / 매가 13억5천. 010-5305-9797수지 동문114공인 이창수

◇ 동탄2신도시 수익률 10% 상가 급매-동탄2신도시 1층 전용 50㎡ / 매가 4억7천. 보 4천 / 월 218만원에 명품의류 임대완료. 저렴한 가격으로 시세차익, 투자가치가 탁월. 수익율 대출시 10% 가능. 010-7707-7876서초 우리부동산 최병후

◇ 홍대 수익형 근생빌딩 (공실 無)-연면적 4400m² 9층 빌딩 / 역 도보 5분 거리. 1금융 은행 담보대출 90억 가능 (감정 150억) 보증금 10억 / 월세 8,500만원 (관리비포함) 현금가 100억 (매가 200억). 02-512-7706강남 원빌딩중개법인 김원상

◇ 서울 유명 랜드마크 투자수익형 빌딩-대 365㎡ / 연 1950㎡, 삼면 코너 9층 근생상가. 보증금 3억8천 / 월 1,930만원의 고수익 건물. 경전철 역출구 바로 앞 예정 등으로 투자 및 수익용 강력추천! 급매가 45억. 02-511-8177 강남 리얼티코리아 유진석
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