‘문정역 테라타워’ 지식산업센터, 8호선 문정역과 직접 연결 초역세권

[화제의 분양현장]

비싼 임대료와 노후화된 건물 등의 이유로 기업들의 ‘탈(脫)강남’이 가속화되는 반면 서울 송파구 문정지구는 신흥 업무지구로 탈바꿈되고 있다. 송파 문정지구는 올 2월 총 56만 m² 규모의 문정 도시개발구역의 ‘문정 도시개발구역 개발계획 변경안’이 통과되면서 지식산업센터의 미니 산업단지로 재조명 받고 있다. 그중에서도 문정지구 핵심 입지의 ‘문정역 테라타워’에 대한 기업들의 관심이 크다.

연면적이 17만여 m², 지하 5층, 지상 16층 총 933호실 규모의 문정역 테라타워는 문정도시개발지구 내 지식산업센터 중 가장 큰 규모로 건설된다. 트윈타워형 랜드마크 외관 설계로 쾌적함은 물론이고 스케일감도 동시에 누릴 수 있다. 또 입주 기업의 업무 특성 및 선호도를 고려한 중소형 위주로 설계가 반영된다. 문정역 테라타워는 지하철 8호선 문정역과 바로 연결될 뿐만 아니라 송파대로, 서울 외곽순환고속도로, 분당수서간도로 등 사통팔달 교통망도 가장 인접해 있다.

현대엔지니어링은 문정역 테라타워의 성공적인 분양을 이어 올 하반기 송파구 문정 미래업무형 업무지구 1-1블록에서 ‘송파 테라타워 2’ 지식산업센터를 분양할 예정이다. 송파 테라타워 2 지식산업센터는 문정역 4번출구와 지하로 연결되며 단지 앞에 약 6000여m²의 연결녹지가 위치해 쾌적한 업무환경을 제공한다. 지하 4층∼지상 17층, 연면적 14만3730m² 규모로 조성될 예정이다.

송파 문정지구가 최근 재조명 받고 있는 이유 중 하나가 한전 부지 현대차그룹 인수와 제2롯데월드몰 오픈 등의 개발 가시화 때문이다.

이 밖에 송파 문정지구는 문정법조타운과 가락시장 개발 등에 따른 고용창출 효과도 크다. 송파 문정법조타운에는 서울동부지방법원, 서울동부지방검찰청, 송파구 행정복합타운 등의 공공시설과 정보기술(IT) 기업들이 입주할 예정이어서 고용인구만 해도 7만1000명에 달할 것으로 추산된다.

‘문정역 테라타워’ 홍보관은 문정역(지하철 8호선) 2번 출구에 위치해 있다. 문의 지식산업센터 02-577-1000, 상가 02-408-7890

조창래 기자 chlcho@donga.com