[동아알앤씨 추천매물] 판교신도시 수익률 11% 특 A급 상가

◇ 판교신도시 수익률 11% 상가 - 유동인구 많은 버스정류소 앞 A급 상가 10층 중, 5층(137㎡)이 매매가3억2천. 보증금3천/ 월180만에 IT 벤쳐사무실로 장기 임대중. 융자1억5천, 실투자금1억4천. 010-3221-6497
용인 목화공인 이수걸

◇ 인천 검암역 인근 상가주택 - 대250㎡ 연면적450㎡, 보증금1억3000만원/ 월600만원. 청라IC 인접, 청라국제도시 인근, 서부산업단지 배후, 사정상 급매. 융자4억원 포함, 급매가9억원. 032-569-5001
인천 서인천공인 조근원

◇ 강동구 지하철역 역세권 고수익 빌딩 - 메인상권에 위치한 연면적800㎡ 신축빌딩. 주변개발로 인한 신축들이 활발한 지역이며 부동산 거래가 빈번한 곳. 사무실 및 임대수익용으로 최고의 투자처. 매가35억. 02-6747-2373
강남 ㈜제이엠투중개 강보경

◇ 분당 역출구 앞 대로변 코너 빌딩 - 대지130㎡ 연면적600㎡, 초역세권에 대로변 코너 6층 건물로 보증금3억/ 월1300만원에 임대중. 몇 년간 공실 없고 유동인구가 많은 24시간 상권에 위치. 급매가28억. 02-511-3215
강남 리얼티코리아 이진석

◇ 경북 구미 다가구 2동 전체 4억8천만 - 총가구수 22가구, 융자2억2천, 보증금2천, 월450만원. 6차선 대로 접, 공실 없고 향후 지가 상승요인 有. 거품 없는 저렴한 실속투자로 한 동 가격으로 두 동 매입 가능. 054-472-5538
구미 새마을공인 김진영

◇ 의정부 신축 비즈니스호텔(독점) 급매 - 역세권 상업지역 최요지, 대599㎡/ 건3996㎡ 최신식 인테리어, 객실수 총 58실, 직원숙소, 식당(265㎡) 별도, 주차 40대, 융자46억(추가 10억 가능). 현금39억, 매가85억. 02-525-40805
서초 NK중개법인 김재현

◇ 동작구 역세권 수익형 근생빌딩 - 대지570㎡, 건물2870㎡, 8층 근생빌딩. 보증금4억/ 월임대료4000만원(연 수익률6%) 지하철역 도보 1분 거리의 전층 공실 없이 임대중. 매가75억. 02-512-8874
강남 원빌딩부동산중개 김원상

◇ 오산 갈곶동 공장용지 - 경부고속도로 오산IC 5분 거리의 분할매매 가능한 공장용지 8,139㎡가 98억원. LG전자, 평택 진위산업단지 인근, 업종 제한이 없고 3종 폐수처리시설이 구비돼 있다. 010-3355-9128

◇ 삼성동 지하철역 3분, 역세권 빌딩 - 대지820㎡ 건물4199㎡, 9층 빌딩. 보증금35억원, 월임대료8000만원, 건물전면이 넓어 가시성 우수하며 유동인구 풍부한 상권으로 사옥 및 임대용 최적. 급매가230억원. 02-563-9533
강남 조담중개 김원창

◇ 수원 아주대삼거리 수익률8% 안경점 - 유동인구 많은 삼거리 코너건물 1층 코너, 132㎡가 11억8천. 보1억, 월580만에 안경점으로 장기임대중. 융자4억5천, 권리금 높게 형성된 지역, 공실걱정 없음. 010-5704-7300
용인 광교미래공인 안진석

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