[동아알앤씨 추천매물] 강남 테헤란로 삼면코너 상업지 토지 295억원 급매

◇ 강남 테헤란로 삼면코너 상업지 토지 - 지하철역 100m위치, 800%가능. 급매가 3.3㎡당 1억3600만. 면적714㎡ 신축시 지하6∼지상15층. 예상임대가 보증금28억/ 월2억8천. 연수익률10% 예상. 초급매가295억원. 010-3266-0001
강남 중앙공인중개사 柳光鉉

◇ 서교동 투자 및 수익형 신축빌딩 - 유동인구 풍부한 홍대 중심상권에 대지150㎡ 연면적320㎡의 5층 건물이다. 보증금2억원에 월수익1200만원. 연수익률6%. 매가25억. 02-512-7533
강남구 원빌딩부동산중개㈜ 김원상

◇ 천안 용곡동 연10% 이상 신축근린상가 - 용곡동 교통이 편리하고 안정적인 수입보장. 대단지아파트 3500가구 인접한 코너 신축상가. 대712㎡/ 연1517㎡, 매매가35억. 보증금6억, 실투자20억, 연10% 이상 可. 010-5438-0171
천안 신화공인 김순길

◇ 천안신도시 수익률, 안정성 최고 다가구 - 대338㎡/ 건586㎡ 원,투룸 15세대(E/V 있음) 매가11억. 실투자금2억(융4억5천, 보4억5천, 월384만, 비용공제 후 연 2550만) 소액투자로 평생 임대수익 걱정 없다. 010-5694-1300
천안 한성공인 한상숙

◇ 천안 신도시 2차선 대로 신축원룸 - 대328㎡/ 건608㎡, 주인세대포함 총 13세대. 매가10억8천. 2억 투자 시(조정가) 연순수익2436만원(12.12%) 승강기 설치. 1200여세대아파트, 초등학교 옆 위치. 010-9736-3005
천안 한상이공인 한상이

◇ 서울 강서구 역세권 코너빌딩 - 대지650㎡, 연면적170㎡ 6층 코너 근생빌딩. 보증금4억5천, 월1700만원. 1층 점포 6칸이며 유동인구 풍부하여 임대 및 사옥용으로 적합. 시세이하 급매 36억. 02-533-5506
서초 스카이중개법인(주) 김안오

◇ 청라국제신도시 연8.93% 대기업마트 - 4천여세대 초밀집지역 성업중인 장기계약된 159㎡ 1층 대기업마트. 유동인구 많은 사거리 횡단보도 코너상가. 보증금1억5천, 임대료435만, 융자3억, 실투자금4억5천. 02-3413-0089
강남 엠플러스공인 심정훈

◇ 강남구 수익형 빌딩 - 강남 교차로 코너에 대지310㎡ 연면적1097㎡, 엘리베이터 있는 7층 건물이 보증금9억, 월세2350만원에 1층 점포3개, 전층 공실 없이 임대 중이다. 급매가58억원. 02-536-9669
서초 스카이중개법인(주) 김안오

◇ 판교신도시 수익률 11% 상가 - 유동인구 많은 버스정류소 앞 A급 상권. 10층 중 5층 136㎡가 3억2천. 보증금2천/ 월180만에 벤쳐사무실로 장기임대중. 융자1억5천, 실투자금1억5천. 분양가 30% 할인. 031-276-9003
용인 목화공인 이수걸

◇ 미사강변신도시 수익률 11% 상가 - 미사지구 1000세대 아파트 상가코너, 대기업 직영편의점이 매가7억9천만. 융자2억7천만, 보증금1억480만, 4억2천 투자 시 수익률11% 하남종합운동장 앞 대로변 위치. 02-2298-3336

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